Αγροτεμάχιο 8205τ.μ. (260.000 €)

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ. Πωλείται σπάνιο επίπεδο αγροτεμάχιο 8.205 τ.μ. σε προάστιο της πόλης του Ναυπλίου και συγκεκριμένα στη περιοχή Τίρυνθας, στην καρδιά της Αργολίδας, δίπλα στο Ναύπλιο και σε μικρή απόσταση απο το Άργος. Πρόκειται για άρτιο και οικοδομήσιμο γήπεδο, προσόψεως επί λεωφόρου, με εντυπωσιακό πρόσωπο 85 μ., βάθος 165 μ. και ιδανικό νότιο προσανατολισμό που χαρίζει άπλετο φως και ηλιοφάνεια όλο τον χρόνο — το ιδανικό οικόπεδο για να χτίσετε την κατοικία των ονείρων σας. Με συντελεστή κάλυψης 10%, δόμηση έως 260 τ.μ. και μέγιστο ύψος 7,5 μ., το ακίνητο προσφέρει όλη την ελευθερία για μια άνετη μονοκατοικία ή διπλοκατοικία εξοχής, με χώρο για κήπο, πισίνα και ανεμπόδιστη θέα. Το μεγάλο μέγεθος και το επίπεδο έδαφος του γηπέδου εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και ησυχία, ενώ μειώνουν το κόστος και τον χρόνο κατασκευής. Ο νότιος προσανατολισμός σημαίνει ζεστά, φωτεινά δωμάτια και χαμηλότερα έξοδα θέρμανσης — μια κατοικία που «αναπνέει» σωστά σε κάθε εποχή. Το πραγματικά μοναδικό πλεονέκτημα είναι η διαμόρφωση του οικοπέδου, που προσφέρεται ιδανικά για την κατασκευή δύο ξεχωριστών κατοικιών με πλήρη ιδιωτικότητα μεταξύ τους — καθεμία με τη δική της πισίνα, τον δικό της κήπο και ανεξάρτητη πρόσβαση. Μια σπάνια επιλογή για δύο οικογένειες, για γονείς και παιδιά ή για συνδυασμό μόνιμης κατοικίας και εξοχικού, χωρίς συμβιβασμούς στην άνεση και την αυτονομία του καθενός. Με άνετη πρόσβαση παντού, μόλις 3 χλμ. από τη θάλασσα και 5,7 χλμ. από την πανέμορφη παραλία Αρβανιτιά, 5 χλμ. από το Ναύπλιο και 6 χλμ. από το Άργος, με το λιμάνι στα 5 χλμ. Ζείτε μόνιμα ή περνάτε τις διακοπές σας συνδυάζοντας γαλήνη, φύση, θάλασσα και ιστορία — όλα σε απόσταση λίγων λεπτών. Μια σπάνια ευκαιρία για να δημιουργήσετε το δικό σας σπίτι — ή δύο — σε μία από τις ομορφότερες γωνιές της Πελοποννήσου. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6998684457 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλειος Μπόκος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.