Αγροτεμάχιο 4600τ.μ. (990.000 €)

Μία σπάνια επενδυτική ευκαιρία στο Βαθύ Μεγανησίου, σε προνομιακή παραλιακή τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο του Ιονίου.Το ακίνητο καταλαμβάνει συνολική έκταση 4.600 τ.μ., διαθέτει πρόσοψη σε δρόμο και αποτελεί μία εξαιρετική βάση για τη δημιουργία μιας σύγχρονης πολυτελούς κατοικίας ή ενός υψηλών προδιαγραφών τουριστικού project.Το επικλινές φυσικό ανάγλυφο του οικοπέδου προσφέρει ιδιαίτερες αρχιτεκτονικές δυνατότητες, επιτρέποντας την ανάπτυξη υπόσκαφων ή εν μέρει υπόσκαφων κατοικιών, οι οποίες μπορούν να ενσωματωθούν αρμονικά στο φυσικό τοπίο. Η δυνατότητα δόμησης ξεκινά από 200 τ.μ. και, ανάλογα με τον σχεδιασμό και τις προβλεπόμενες πολεοδομικές διατάξεις, η συνολική αξιοποιήσιμη επιφάνεια μπορεί να προσεγγίσει τα 440 τ.μ.Η μοναδική θέα, η φυσική ομορφιά και η ιδιωτικότητα που προσφέρει η θέση δημιουργούν τις προϋποθέσεις για ένα ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό έργο με απρόσκοπτη θέα προς το Ιόνιο.Το Μεγανήσι, ένας από τους πλέον αυθεντικούς και ανερχόμενους προορισμούς του Ιονίου, ξεχωρίζει για το απαράμιλλο φυσικό του τοπίο, τα κρυστάλλινα νερά, τους γραφικούς όρμους και την άμεση σύνδεσή του με τη μοναδική ομορφιά του Ιονίου.Ένα ακίνητο με σπάνια χαρακτηριστικά και εξαιρετικές προοπτικές, ιδανικό για τη δημιουργία μιας πραγματικά ξεχωριστής επένδυσης. Thimios Mitros Real Estate Consultant RE/MAX Value Zaka Efstathiou 42, Lefkada tel:0030 26450 26419