Οικόπεδο 250τ.μ. (270.000 €)

ΝΕΑ ΚΗΦΙΣΙΑ – ΟΙΚΟΠΕΔΟ 250 Τ.Μ. – ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΓΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ Ή ΕΠΕΝΔΥΣΗ Στη Νέα Κηφισιά, σε μία από τις πλέον ποιοτικές και περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 250 τ.μ., σε προνομιακό σημείο με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για την ανάπτυξη σύγχρονης κατοικίας, είτε για ιδιοχρησία είτε ως επενδυτικό ακίνητο, σε μία περιοχή με σταθερή ζήτηση και υψηλή ποιότητα οικιστικού περιβάλλοντος. Η θέση του στη Νέα Κηφισιά προσφέρει έναν ιδιαίτερα ελκυστικό συνδυασμό ήσυχου οικιστικού χαρακτήρα και άμεσης πρόσβασης στις υπηρεσίες, τα καταστήματα, τα σχολεία και τις υποδομές των Βορείων Προαστίων. Πλεονεκτήματα ακινήτου • Εμβαδόν: 250 τ.μ. • Εντός σχεδίου πόλεως • Άρτιο και οικοδομήσιμο • Συντελεστής Δόμησης: 0,50 • Συντελεστής Κάλυψης: 40% • Επίπεδο • Νοτιοδυτικός προσανατολισμός • Ανοιχτή θέα • Πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο • Οικιστική ζώνη • Περιφραγμένο Εξαιρετική τοποθεσία Το οικόπεδο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Νέας Κηφισιάς, με εύκολη πρόσβαση στις βασικές υποδομές και υπηρεσίες της περιοχής. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από: • στάσεις λεωφορείων και μέσα συγκοινωνίας • σχολεία και εκπαιδευτικές δομές • αθλητικές εγκαταστάσεις, γυμναστήρια και γήπεδα Padel • supermarkets, καταστήματα και πρατήρια καυσίμων • εστιατόρια, cafes και καθημερινές υπηρεσίες • την αγορά της Κηφισιάς • τον σταθμό ΗΣΑΠ Κηφισιάς • τους βασικούς οδικούς άξονες των Βορείων Προαστίων Η Νέα Κηφισιά αποτελεί μία από τις πλέον επιθυμητές περιοχές κατοικίας στα Βόρεια Προάστια, συνδυάζοντας υψηλή ποιότητα ζωής, πράσινο και ησυχία με την άμεση πρόσβαση στις υποδομές και την αγορά της Κηφισιάς. Ιδανικό για ιδιώτη ή επενδυτή Με επιφάνεια 250 τ.μ. και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν οικόπεδο στη Νέα Κηφισιά για την κατασκευή σύγχρονης κατοικίας ή για μελλοντική επενδυτική αξιοποίηση, πάντα σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους. Τιμή πώλησης: €270.000 (Κ96)