Αγροτεμάχιο 16613τ.μ. (69.000 €)

Υπάρχουν εκτάσεις που απλώς προσφέρουν γη και υπάρχουν ιδιοκτησίες που προσφέρουν προοπτική. Στην περιοχή της Μόβρης, σε ένα ήρεμο φυσικό περιβάλλον που συνδυάζει την ιδιωτικότητα της υπαίθρου με την άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες, διατίθεται προς πώληση ένα άρτιο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο 16.600 τ.μ., μια ιδιοκτησία που ανοίγει τον δρόμο για τη δημιουργία ενός ξεχωριστού χώρου διαβίωσης ή μιας ποιοτικής αγροτικής εκμετάλλευσης. Η πρώτη εικόνα που δημιουργείται μόλις βρεθεί κανείς στο ακίνητο είναι η αίσθηση της ελευθερίας. Η μεγάλη πρόσοψη των 127 μέτρων σε συνδυασμό με το βάθος των 170 μέτρων προσφέρουν έναν χώρο με εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης, απόλυτη ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη ανάπτυξη, είτε πρόκειται για την κατασκευή μιας σύγχρονης κατοικίας είτε για την αξιοποίηση της γης για αγροτική χρήση. Το επίπεδο ανάγλυφο της έκτασης διευκολύνει σημαντικά κάθε μελλοντική κατασκευή, μειώνοντας το κόστος διαμόρφωσης και επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να σχεδιάσει τον χώρο ακριβώς όπως τον έχει οραματιστεί. Η δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας έως 200 τετραγωνικών μέτρων, σε συνδυασμό με τη μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη 10% και το επιτρεπόμενο ύψος των 8,70 μέτρων, δημιουργούν ιδανικές προϋποθέσεις για μια άνετη κατοικία με μεγάλους εξωτερικούς χώρους, κήπους, πισίνα ή βοηθητικές εγκαταστάσεις που θα αναδεικνύουν τον χαρακτήρα της ιδιοκτησίας. Η θέση του ακινήτου αποτελεί ακόμη ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Βρίσκεται σε μια ήσυχη οικιστική περιοχή της Μόβρης, με εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό, ενώ ταυτόχρονα απέχει μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα και τις παραλίες της Δυτικής Αχαΐας. Μέσα σε σύντομο χρόνο ο ιδιοκτήτης μπορεί να βρίσκεται στην πόλη, σε εμπορικά καταστήματα, super market, σχολεία, τράπεζες, υπηρεσίες και χώρους καθημερινής εξυπηρέτησης, χωρίς να στερείται την ηρεμία και την ποιότητα ζωής που προσφέρει η ελληνική ύπαιθρος. Η συνολική έκταση των 16,6 στρεμμάτων αποτελεί ένα ακόμη στοιχείο που διαφοροποιεί την ιδιοκτησία. Εκτός από τη δημιουργία μιας ιδιωτικής κατοικίας, προσφέρει άφθονο χώρο για δενδροκαλλιέργειες, αμπελώνες, ελαιώνες ή άλλες αγροτικές δραστηριότητες, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να συνδυάσει κατοικία και παραγωγική εκμετάλλευση στην ίδια έκταση. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερή ανάπτυξη, ενώ η εύκολη πρόσβαση προς τη θάλασσα, την Πάτρα, την Κάτω Αχαΐα και το αεροδρόμιο του Αράξου προσδίδει ακόμη μεγαλύτερη αξία στην επένδυση, είτε αυτή αφορά ιδιωτική χρήση είτε τη διατήρηση ενός ακινήτου με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας στο μέλλον. Πρόκειται για μία ιδιοκτησία που απευθύνεται σε όσους αναζητούν περισσότερο από ένα αγροτεμάχιο. Απευθύνεται σε ανθρώπους που επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν χώρο ζωής μέσα στη φύση, χωρίς να απομακρύνονται από τις σύγχρονες υποδομές, επενδύοντας σε μια περιοχή που συνδυάζει ηρεμία, εύκολη πρόσβαση και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing &Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: ‪+306908448844‬ Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Λειβαδάς Ευάγγελος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.