Οικόπεδο 2500τ.μ. (435.000 €)

Ελκυστικό οικόπεδο προς πώληση στους Αγίους Αποστόλους, σε απόσταση μόλις 200 μέτρων από την παραλία και με πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες τόσο για οικιστική όσο και για τουριστική ανάπτυξη. Το ακίνητο βρίσκεται εκτός ορίων οικισμού και διαθέτει ισχύουσα προέγκριση οικοδομικής άδειας έως τον Μάιο του 2027, γεγονός που αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για έναν αγοραστή που επιθυμεί να προχωρήσει άμεσα στη διαδικασία σχεδιασμού και ανάπτυξης. Σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις, το οικόπεδο προσφέρει δυνατότητα δόμησης έως 186 τ.μ. για κατοικία ή έως 360 τ.μ. για ξενοδοχειακή ανάπτυξη, παρέχοντας ευελιξία ως προς το είδος και την κλίμακα της μελλοντικής αξιοποίησης. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η εξαιρετική του εγγύτητα στη θάλασσα. Σε απόσταση μόλις 200 μέτρων από την παραλία, προσφέρει μια ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία τόσο για την κατασκευή ιδιωτικής κατοικίας όσο και για τουριστική ανάπτυξη. Παράλληλα, η άμεση πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση και ενισχύει περαιτέρω τις δυνατότητες αξιοποίησης του ακινήτου. Το οικόπεδο είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για τη δημιουργία ιδιωτικής παραθαλάσσιας κατοικίας, boutique ξενοδοχείου ή μικρής τουριστικής μονάδας, ανάλογα με τους στόχους του μελλοντικού ιδιοκτήτη και τις απαιτούμενες εγκρίσεις. Ο συνδυασμός της πολύ μικρής απόστασης από την παραλία, της άμεσης οδικής πρόσβασης, της ευελιξίας ως προς τη δυνατότητα δόμησης και της υφιστάμενης προέγκρισης οικοδομικής άδειας καθιστά το ακίνητο μια ιδιαίτερα αξιόλογη ευκαιρία τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές που αναζητούν οικόπεδο προς ανάπτυξη σε προνομιακή θέση κοντά στη θάλασσα. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 03-3499 Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 email: [email protected] website: http://ktimatoemporiki.gr