Οικόπεδο 233τ.μ. (98.000 €)

Στην περιοχή <strong>Νέο Σχέδιο Σητείας</strong>, σε καλό και αναπτυσσόμενο σημείο της πόλης, διατίθεται προς πώληση <strong>οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 233 τ.μ.</strong>Το οικόπεδο διαθέτει <strong>συντελεστή δόμησης 0,80</strong> και <strong>συντελεστή κάλυψης 0,60</strong>, με <strong>πρόσοψη 13 μέτρα</strong> και <strong>βάθος 17 μέτρα</strong>. Παρέχει δυνατότητα δόμησης έως <strong>186,4 τ.μ.</strong>, αποτελώντας αξιόλογη επιλογή τόσο για την κατασκευή ιδιωτικής κατοικίας όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.Βρίσκεται σε <strong>κατοικημένη και εύκολα προσβάσιμη περιοχή</strong>, σε κοντινή απόσταση από <strong>σχολεία, σούπερ μάρκετ, πλατεία, αστυνομία και βασικές υπηρεσίες</strong>, ενώ απέχει μόλις <strong>700 μέτρα από τη θάλασσα</strong> και προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Σητείας.Η θέση του, σε συνδυασμό με τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά και την εγγύτητα στη θάλασσα και τις καθημερινές υποδομές, το καθιστούν μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για <strong>κατοικία ή επένδυση</strong>.<br>