Οικόπεδο 1050τ.μ. (290.000 €)

🏡 Οικόπεδο προς Πώληση στα Δικαστικά, Μαραθώνας – Πανοραμική Θέα στη Θάλασσα Μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης στην αναπτυσσόμενη και προνομιούχα περιοχή Dikastika, στον ευρύτερο δήμο Marathon, μία από τις πιο ελκυστικές παραθαλάσσιες περιοχές της Ανατολικής Αττικής. 📍 Περιγραφή Περιοχής Τα Δικαστικά αποτελούν μία υψηλής ποιότητας οικιστική ζώνη σε λοφώδες έδαφος, προσφέροντας: ✔ Ιδιωτικότητα και ηρεμία ✔ Φυσική ομορφιά και πανοραμική θέα στη θάλασσα ✔ Σύγχρονες βίλες και νέες κατασκευές ✔ Σταθερή αύξηση αξίας ακινήτων Το οικόπεδο έχει απεριόριστη θέα προς την Evia και το Αιγαίο Πέλαγος, συνδυάζοντας ήρεμη ζωή με εύκολη πρόσβαση σε υποδομές και την Αθήνα. Ο Μαραθώνας είναι γνωστός διεθνώς για την ιστορική σημασία του και την όμορφη παραθαλάσσια ζώνη, προσφέροντας ιδανικό συνδυασμό ζωής και επένδυσης. ✈️ Αποστάσεις & Πρόσβαση 🌊 Απόσταση από τη θάλασσα: περίπου 5 λεπτά με αυτοκίνητο 🏖 Παραλία Σχινιά: περίπου 10 λεπτά ⛴ Λιμάνι Ραφήνας: περίπου 15 λεπτά (Σύνδεση με τα νησιά των Κυκλάδων) ✈️ Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών – Ελ. Βενιζέλος: περίπου 25 λεπτά 🏙 Κέντρο Αθήνας: περίπου 40–45 λεπτά Εστιατόρια, καφέ και βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. 📐 Στοιχεία Ακινήτου Συνολική Έκταση: 1.050 τ.μ. Οικοδομική Άδεια: 480 τ.μ. Μορφολογία: Λοφώδες οικόπεδο με απεριόριστη πανοραμική θέα Υποδομές ✔ Δημοτικά λύματα ✔ Σύνδεση νερού ✔ Σύνδεση ρεύματος 🏗 Δυνατότητες Ανάπτυξης Κατασκευή έως 4 ανεξάρτητων μεζονετών (120 τ.μ. η καθεμία) Ανάπτυξη πολυτελών βιλών Boutique συγκρότημα κατοικιών Επένδυση για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) ή μεταπώληση 💼 Πλεονεκτήματα Επένδυσης ✅ Προνομιακή τοποθεσία στον παραθαλάσσιο Μαραθώνα ✅ Πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά ✅ Κοντά σε παραλίες, λιμάνι και αεροδρόμιο ✅ Ιδανικό για ανάπτυξη ή μεταπώληση ✅ Κατάλληλο για πρόγραμμα Golden Visa ✅ Δυνατότητα σημαντικής αύξησης της αξίας ακινήτου 💰 Τιμή πώλησης: 290.000 €