Διαμέρισμα 78τ.μ. (295.000 €)

Πλήρως Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 3ου Ορόφου – Ιδανικό για Αγοραστές & Επενδυτές Το διαμέρισμα των 78 τ.μ. στο Μαρούσι ξεχωρίζει για την άριστη διαρρύθμιση, τον νοτιοανατολικό προσανατολισμό και την υψηλή ποιότητα ανακαίνισης του 2023 . Η ανακαίνιση περιλαμβάνει θερμοπρόσοψη, νέα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με ψηφιακό χρονοδιακόπτη, νέο ηλιακό θερμοσίφωνα και καινούργια καλοριφέρ . Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν σύγχρονη κουζίνα, μπάνιο και WC, καθώς και πολύ μεγάλες βεράντες ~6,5 τ.μ., που λειτουργούν ως φυσική επέκταση του διαμερίσματος . Το ακίνητο πωλείται επιπλωμένο, με ολοκαίνουργιες συσκευές υψηλής ποιότητας (Siemens, Midea, Carrier, GROHE) . Τα κουφώματα είναι νέας τεχνολογίας αλουμινίου, με διπλά τζάμια, σίτες και αντισεισμικές μεταλλικές ενισχύσεις . 📍 Πλεονεκτική Τοποθεσία – Άμεση Πρόσβαση σε Υποδομές & Μεταφορές Το ακίνητο βρίσκεται στο Νέο Τέρμα Αμαρουσίου, σε σημείο με εξαιρετική πρόσβαση σε βασικές υποδομές: ΗΣΑΠ Μαρουσίου Λεωφόρος Κηφισίας Αττική Οδός Σχολεία, νοσοκομεία και εμπορικά κέντρα Η περιοχή αποτελεί έναν από τους πιο αναπτυσσόμενους κόμβους των Βορείων Προαστίων, με υψηλή ζήτηση από στελέχη εταιρειών, οικογένειες και επενδυτές. 💼 Επενδυτικό Προφίλ – Υψηλή Απόδοση & Ζήτηση Το ακίνητο αποφέρει καθαρή απόδοση €1.500–2.000/μήνα μέσω Airbnb, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν άμεσο εισόδημα και υψηλή πληρότητα στην περιοχή . Επιπλέον πλεονεκτήματα: Parking πυλωτής σε διαδικασία τακτοποίησης για αποκλειστική χρήση ή οικονομική αποζημίωση Αποθήκη διαθέσιμη με μικρό επιπλέον κόστος Χαμηλά κοινόχρηστα €30/μήνα Ενεργειακή κλάση Β+ 🎯 Γιατί Αξίζει Το συγκεκριμένο ακίνητο συνδυάζει: premium ανακαίνιση πλήρη επίπλωση & εξοπλισμό άριστη τοποθεσία υψηλή επενδυτική απόδοση χαμηλό λειτουργικό κόστος Αποτελεί ιδανική επιλογή για: ιδιοκατοίκηση, εταιρική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση, επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση.

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου