Αποθήκη 98τ.μ. (55.000 €)

Πωλείται υπόγεια αποθήκη 98 τ.μ. στη Ζωγράφου, σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους, πανεπιστημιακές σχολές και βασικές υποδομές της περιοχής. Βρίσκεται σε πολυκατοικία 4 ορόφων (έτος κατασκευής 1970) και αποτελεί ιδανική επιλογή για επαγγελματίες, μικρές επιχειρήσεις, logistics, εργαστήρια, e‑commerce storage ή επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά Χώρου 98 τ.μ. ενιαίος χώρος με κολώνες Δύο ανεξάρτητες είσοδοι: εξωτερική από τον δρόμο (10 σκαλιά) εσωτερική από την πολυκατοικία Παράθυρα προς τον ακάλυπτο – φυσικός αερισμός Μωσαϊκό δάπεδο Παροχή ρεύματος & νερού WC & αποχέτευση Χρειάζεται ανακαίνιση Κατάλληλο για εργαστήριο, αποθήκη, μικρή βιοτεχνία, studio παραγωγής, επαγγελματικό χώρο χαμηλού θορύβου 🔶 Περιγραφή Περιοχής – Υποδομές & Πρόσβαση Η αποθήκη βρίσκεται σε ένα από τα πιο στρατηγικά σημεία της Ζωγράφου, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες, δημόσιες συγκοινωνίες, πανεπιστήμια, νοσοκομεία και εμπορικές υπηρεσίες. Μεταφορές – Πρόσβαση Μετρό: Σταθμός Πανεπιστημιούπολη (γραμμή 4 – υπό κατασκευή) σε μικρή απόσταση Σταθμός Ευαγγελισμός (γραμμή 3) ~ 10 λεπτά με ΜΜΜ Λεωφορεία: Πυκνή συγκοινωνία προς Κέντρο, Αμπελόκηπους, Κατεχάκη, Πανεπιστημιούπολη Κεντρικοί δρόμοι: Λ. Παπάγου, Ούλωφ Πάλμε, Λ. Κατεχάκη Πρόσβαση σε Αττική Οδό μέσω Κατεχάκη Πανεπιστήμια – Ιδανικό για επαγγελματίες που εξυπηρετούν φοιτητές / campus ΕΚΠΑ – Πανεπιστημιούπολη Ζωγράφου ΕΜΠ – Πολυτεχνειούπολη Σχολές Θετικών Επιστημών, Πληροφορικής, Μηχανικών Νοσοκομεία – Υψηλή ζήτηση για επαγγελματικούς χώρους Νοσοκομείο Αρεταίειο Νοσοκομείο Αιγινήτειο Νοσοκομείο Παίδων Αγία Σοφία Λαϊκό Νοσοκομείο Αγορά – Υποδομές Super market, φαρμακεία, τράπεζες, συνεργεία, μικρές επιχειρήσεις Υψηλή ζήτηση για χώρους αποθήκευσης λόγω e‑commerce & φοιτητικής αγοράς Ασφαλής περιοχή με σταθερή εμπορική κίνηση 🔶 Επενδυτές Ο χώρος αποτελεί σπάνια ευκαιρία λόγω μεγέθους (98 τ.μ.), διπλής εισόδου, παροχών (ρεύμα, νερό, WC) και δυνατότητας διαμόρφωσης σε εργαστήριο, επαγγελματικό χώρο, studio παραγωγής, αποθήκη e‑shop ή μικρή βιοτεχνία. Η περιοχή Ζωγράφου παρουσιάζει σταθερή ζήτηση από επαγγελματίες, τεχνικά επαγγέλματα, εταιρείες courier, φοιτητικές υπηρεσίες και μικρές επιχειρήσεις.

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου