1638 €/τ.μ.
Μονοκατοικία 180 τ.μ. με πανοραμική θέα στον Θερμαϊκό και ιδιωτικό κήπο Σε ήσυχο σημείο στην περιοχή της Περαίας, εντός οργανωμένου συγκροτήματος ανεξάρτητων κατοικιών, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας περίπου 180 τ.μ., με ιδιωτικό κήπο περίπου 850 τ.μ. και ανοιχτή, πανοραμική θέα προς τον Θερμαϊκό κόλπο και τον λόφο της Περαίας. Η κατοικία διαθέτει άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, μεγάλες βεράντες και λειτουργική διαρρύθμιση, ενώ η θέση της εξασφαλίζει ησυχία και άμεση πρόσβαση στην παραλία, την αγορά, τα σχολεία και τις βασικές υποδομές της περιοχής. Διαρρύθμιση κατοικίας Ισόγειο Το ισόγειο περιλαμβάνει ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, γωνιακή ημι-ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και αποθηκευτικό χώρο. Από το καθιστικό υπάρχει απευθείας έξοδος σε μεγάλη βεράντα, με συνέχεια προς τον ιδιωτικό κήπο και θέα στη θάλασσα. 1ος όροφος Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία φωτεινά υπνοδωμάτια, μπάνιο με φυσικό φωτισμό και αποθηκευτικό χώρο. Το επίπεδο διαθέτει μεγάλη γωνιακή βεράντα με ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, τον Θερμαϊκό και το φυσικό τοπίο της περιοχής. Ημιυπόγειο Το ημιυπόγειο αποτελείται από έναν μεγάλο ενιαίο χώρο, ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας καθιστικού με κουζίνα, επιπλέον υπνοδωματίου, playroom ή γραφείου, laundry room, μπάνιου και πρόσθετων αποθηκευτικών χώρων. Σύμφωνα με τον αρχικό σχεδιασμό της κατοικίας, υπάρχει επίσης δυνατότητα διαμόρφωσης ανεξάρτητης εξωτερικής εισόδου. Με την κατάλληλη διαρρύθμιση, το ημιυπόγειο μπορεί να λειτουργήσει ως αυτοτελής χώρος φιλοξενίας ή ως ανεξάρτητη κατοικία, προσφέροντας πρόσθετες δυνατότητες αξιοποίησης. Εξωτερικοί χώροι Η κατοικία διαθέτει ιδιωτικό, περιφραγμένο κήπο περίπου 850 τ.μ., με αρκετό ελεύθερο χώρο και δυνατότητα διαφορετικών διαμορφώσεων. Επιπλέον, στην κατοικία αντιστοιχεί περίπου 1 στρέμμα πρόσθετου διαθέσιμου χώρου εντός του συγκροτήματος, στοιχείο που προσφέρει περαιτέρω δυνατότητες χρήσης και αξιοποίησης, σύμφωνα με όσα επιτρέπονται για τον συγκεκριμένο χώρο. Προβλέπεται επίσης ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για έως τρία οχήματα. Κατασκευή – Εξοπλισμός Κατά την κατασκευή της κατοικίας επιλέχθηκαν ποιοτικά υλικά, μεταξύ των οποίων μάρμαρα Τήνου και πλακίδια Bosco, με έμφαση στην αντοχή και τη διαχρονικότητα. Για τη θέρμανση χρησιμοποιείται σύστημα με κεραμικά σώματα υπέρυθρης θέρμανσης Ceramic-Sun, σε συνδυασμό με επιτοίχια τζακόσομπα νέας γενιάς. Τοποθεσία Η κατοικία βρίσκεται σε σημείο που συνδυάζει το ήσυχο οικιστικό περιβάλλον με την εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Η παραλία, η τοπική αγορά και οι βασικές υπηρεσίες απέχουν λιγότερο από 3 λεπτά με αυτοκίνητο, ενώ νηπιαγωγείο, δημοτικό και γυμνάσιο βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης και το Mediterranean Cosmos βρίσκονται σε απόσταση περίπου 10–15 λεπτών με αυτοκίνητο. Με τον μεγάλο ιδιωτικό κήπο, την πανοραμική θέα στον Θερμαϊκό, τους άνετους χώρους και τη δυνατότητα ανεξάρτητης διαμόρφωσης του ημιυπογείου, το ακίνητο αποτελεί ολοκληρωμένη πρόταση τόσο για μόνιμη οικογενειακή κατοικία ή εξοχική χρήση, όσο και για όσους επιθυμούν πρόσθετο ανεξάρτητο χώρο φιλοξενίας ή εκμετάλλευσης. Τιμή 295.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #739773 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και
Αυτή η αγγελία
Οι επαληθευμένοι επαγγελματίες πληρούν υψηλά πρότυπα εξυπηρέτησης και αξιοπιστίας στο SpitiOnline.gr.
Κύριο τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310811109
Αυτή η αγγελία προσφέρεται από COZY REAL ESTATE.
