Αυτόνομο κτήριο γραφείων 500τ.μ. (1.000.000 €)

Πωλείται αυτοτελές επαγγελματικό κτήριο συνολικής επιφάνειας περίπου 500 τ.μ., σε οικόπεδο 200 τ.μ., αποτελούμενο από ισόγειο με πατάρι και 4 επιπλέον ορόφους (1ο, 2ο, 3ο και 4ο). Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς προσφέρεται για αλλαγή χρήσης από επαγγελματική σε οικιστική, με δυνατότητα αξιοποίησης για δημιουργία σύγχρονων κατοικιών ή διαμερισμάτων. Κάθε όροφος διαθέτει μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 37 τ.μ., προσφέροντας σημαντικούς εξωτερικούς χώρους. Επιπλέον, το κτήριο διαθέτει αποκλειστική χρήση πρασιάς 110 τ.μ., ένα ιδιαίτερα σημαντικό συγκριτικό πλεονέκτημα για την περιοχή και την οικιστική αξιοποίηση του ακινήτου. Βασικά χαρακτηριστικά: Ισόγειο με πατάρι + 1ος, 2ος, 3ος & 4ος όροφος Ασανσέρ. Μπαλκόνια: 37 τ.μ. ανά όροφο. Αποκλειστική χρήση πρασιάς: 110 τ.μ. Δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε οικιστικό. Ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση και ανάπτυξη κατοικιών. Ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που εξετάζουν την Golden Visa, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται οι εκάστοτε ισχύουσες προϋποθέσεις του προγράμματος. Ένα ακίνητο με μεγάλη επιφάνεια, πολλαπλά επίπεδα και σημαντικούς εξωτερικούς χώρους, που προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας ενός σύγχρονου οικιστικού project με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Κατάλληλο για επενδυτές, developers και εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων. 📍 Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο 📌 Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής 🔍 Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων 🏦 Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων 📣 Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! 2104831283 6975543961📲 Ακολουθήστε μας στα social media: 🔹 Facebook 🔹 Instagram 🔹 LinkedIn

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου