Διαμέρισμα 90τ.μ. (360.000 €)

Αποκλειστικά από το γραφείο μας – Sami Real Estate Athens Group Παραθαλάσσια Κατοικία – Αμμουδάρα, Άγιος Νικόλαος Κρήτης Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 90 τ.μ. • 110 τ.μ. Ιδιωτική Βεράντα • Κήπος με Ελιές • Βεστιάριο • 140 μ. από τη Θάλασσα Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης κατοικίας πρώτης γραμμής σε μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές του Αγίου Νικολάου. Το διαμέρισμα, ανακαινισμένο το 2011, βρίσκεται σε προνομιακή θέση πάνω από τη θάλασσα, με ανεμπόδιστη θέα, απόλυτη ιδιωτικότητα και εγγυημένη προστασία από μελλοντική δόμηση μπροστά (Α’ ζώνη παραλιακής γραμμής). Το κτήριο είναι χτισμένο σε οικόπεδο 2.500 τ.μ. επάνω σε πεζούλες βράχου, προσφέροντας μοναδική σταθερότητα και πανοραμική θέα. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ιδιωτικό κήπο με ελαιόδεντρα, ένα εξαιρετικά σπάνιο χαρακτηριστικό για παραθαλάσσια κατοικία. ✨ Χαρακτηριστικά Ακινήτου 90 τ.μ. κύριοι χώροι 110 τ.μ. ιδιωτική βεράντα με πανοραμική θέα θάλασσα Ιδιωτικός κήπος με ώριμες ελιές Βεστιάριο (walk‑in wardrobe) 2 υπνοδωμάτια 1 μεγάλο μπάνιο Φωτεινό σαλόνι με τζάκι Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Πατάρι αποθήκευσης Ιδιωτική θέση στάθμευσης (εντός συμβολαίου) Ανεξάρτητη αποθήκη (προκατ) 45 τ.μ. ιδιωτικός προαύλιος χώρος εισόδου Ανακαίνιση 2011 Ένας ιδιοκτήτης – καθαροί τίτλοι 2ος όροφος – κτήριο 4 επιπέδων 🌅 Τοποθεσία & Τρόπος Ζωής 140 μ. από τη θάλασσα – 2’ περπάτημα ≈200 μ. από την οργανωμένη παραλία Αμμουδάρας – 3’ περπάτημα Άμεση πρόσβαση στον παραθαλάσσιο πεζόδρομο Χαμηλή δόμηση, boutique ξενοδοχεία, καθαρά νερά Premium περιοχή με υψηλή ζήτηση από ξένους αγοραστές 📍 Αποστάσεις & Υποδομές Super Market: 150–300 μ. Εστιατόρια – Beach Bars: 50–200 μ. Φαρμακείο: ≈600 μ. Στάση λεωφορείου: ≈250 μ. ΚΤΕΛ Λασιθίου: ≈2.6 χλμ. Κέντρο Αγίου Νικολάου: ≈2.2 χλμ. Μαρίνα: ≈2.4 χλμ. Νοσοκομείο: ≈3.5 χλμ. Αεροδρόμιο Ηρακλείου: ≈60 χλμ. – 50–55’ Αεροδρόμιο Σητείας: ≈70 χλμ. 💼 Επενδυτικά Πλεονεκτήματα Σπάνιο ακίνητο πρώτης γραμμής Μεγάλη ιδιωτική βεράντα Ιδιωτικός κήπος με ελιές Βεστιάριο Υψηλή απόδοση σε βραχυχρόνια μίσθωση Ισχυρή υπεραξία λόγω περιορισμένης παραθαλάσσιας δόμησης Tags παραθαλάσσιο διαμέρισμα Αμμουδάρα σπίτι με θέα θάλασσα Άγιος Νικόλαος ακίνητο πρώτης γραμμής Κρήτη διαμέρισμα με μεγάλη βεράντα premium κατοικία Κρήτη σπίτι κοντά στην παραλία Αμμουδάρας παραθαλάσσια κατοικία με κήπο ακίνητο με ελιές Κρήτη ανακαινισμένο διαμέρισμα Αμμουδάρα επενδυτικό ακίνητο Άγιος Νικόλαος

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου