Οικόπεδο 1622τ.μ. (450.000 €)

Στο Γένι Λευκάδας, σε προνομιακή επικλινή θέση με ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και τον κόλπο του Βλυχού, διατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 1.622,60 τ.μ., μαζί με εκδοθείσα οικοδομική άδεια. Η άδεια προβλέπει την κατασκευή δύο ανεξάρτητων διώροφων κατοικιών με σοφίτα, επιφάνειας 150 τ.μ. η καθεμία και συνολικής επιφάνειας 300 τ.μ., ενεργειακής κατηγορίας Α+, καθώς και δύο ιδιωτικών πισινών. Η διαδικασία διαχωρισμού του ακινήτου και κατανομής της οικοδομικής άδειας έχει ήδη ολοκληρωθεί, ώστε κάθε μέρος να περιλαμβάνει μία ανεξάρτητη κατοικία 150 τ.μ. και τη δική του ιδιωτική πισίνα. Η διαμόρφωση αυτή προσφέρει σημαντική ευελιξία για ιδιωτική χρήση, συνεπένδυση, τουριστική εκμετάλλευση ή αυτοτελή αξιοποίηση των δύο κατοικιών. Το ακίνητο διαθέτει πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο και απέχει περίπου 90 μέτρα από τη θάλασσα. Η θέση του συνδυάζει ιδιωτικότητα, πανοραμική θέα και άμεση πρόσβαση στις παραλίες, στις ταβέρνες και στο λιμάνι της περιοχής. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση, καθώς ο αγοραστής αποκτά ολόκληρη την έκταση μαζί με την υφιστάμενη οικοδομική άδεια για την ανάπτυξη δύο ανεξάρτητων εξοχικών κατοικιών των 150 τ.μ., με ιδιωτική πισίνα για καθεμία. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 🥇 🥇 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος 🔎 📌 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.