Κατάστημα 273τ.μ. (3.400 €)

Ενοικιάζεται νεόδμητο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 273 τ.μ., το οποίο αποτελείται από δύο καταστήματα ενωμένα σε έναν ενιαίο, υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας χώρο. Πρόκειται για ένα ακίνητο σύγχρονων προδιαγραφών που καλύπτει τις απαιτήσεις ακόμη και των πιο απαιτητικών επαγγελματιών. Το κατάστημα βρίσκεται σε κομβικό σημείο της Νέας Πολιτείας Ευόσμου, στον Εμπορικό Κόμβο Μακρυγιάννη, με άμεση πρόσβαση στην οργανωμένη αγορά της περιοχής, χώρους πρασίνου, παιδικές χαρές, μέσα μαζικής μεταφοράς και σε μικρή απόσταση από τον μελλοντικό σταθμό Μετρό. Ιδανικό για Φαρμακείο Ιατρικό ή Διαγνωστικό Κέντρο Εμπορική επιχείρηση Έκθεση προϊόντων (Showroom) Κατάστημα λιανικής ή επαγγελματική χρήση υψηλών απαιτήσεων Περιγραφή ακινήτου Συνολική επιφάνεια: 273 τ.μ. Ισόγειος χώρος: 114 τ.μ. Αποθηκευτικός χώρος: 159 τ.μ., πολυτελούς κατασκευής Αποκλειστικός χώρος ανάπτυξης στο πεζοδρόμιο 68 τ.μ., χωρίς υποχρέωση καταβολής αποζημίωσης στον Δήμο Ιδιωτική ράμπα φορτοεκφόρτωσης με δυνατότητα πρόσβασης φορτηγών Αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης, κατοχυρωμένες στο συμβόλαιο Πρόσβαση για ΑμεΑ Σύγχρονη κατασκευή υψηλών προδιαγραφών Το κατάστημα αποτελεί μέρος ενός νέου, τετραώροφου κτιρίου μικτής χρήσης με καταστήματα, διαμερίσματα, μεζονέτες και σοφίτες, συνολικής δόμησης περίπου 1.447 τ.μ., σε οικόπεδο 703 τ.μ.. Το κτίριο διαθέτει: Ενεργειακή κλάση Α 100% αντισεισμική κατασκευή Ισόγεια πυλωτή και υπόγειο Σύγχρονη αρχιτεκτονική αισθητική Υλικά κατασκευής κορυφαίας ποιότητας Χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα Κατασκευαστικά χαρακτηριστικά Εσωτερικό ασανσέρ με καμπίνα Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου Σύστημα κλιματισμού Ψευδοροφή στον αποθηκευτικό χώρο Εξωτερική πιστοποιημένη θερμοπρόσοψη υψηλής απόδοσης Πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο με κρεμαστή λεκάνη, εντοιχισμένο καζανάκι και έπιπλο μπάνιου Δάπεδα από μεγάλων διαστάσεων (60×60 εκ.) μαρμαριζέ πλακίδια Πλακίδια από κορυφαίους ιταλικούς οίκους Δίκτυο Ethernet σε όλους τους χώρους Υποδομή οπτικής ίνας Δυνατότητα εσωτερικής διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του μισθωτή Επιπλέον πλεονεκτήματα Ιδιωτική ράμπα αποκλειστικής χρήσης για φορτοεκφορτώσεις Εξαιρετική προβολή σε εμπορικό σημείο υψηλής επισκεψιμότητας Η οικοδομή είναι ασφαλισμένη έως την αποπεράτωσή της για σεισμό, πυρκαγιά και αστική ευθύνη. Ένα ακίνητο που συνδυάζει κορυφαία αισθητική, άριστη λειτουργικότητα και εξαιρετική εμπορική θέση, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που επιθυμούν να αναπτυχθούν σε ένα σύγχρονο και δυναμικό επιχειρηματικό περιβάλλον. Τιμή: €3.400. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], website: https://www.plasisrealestate.com/el/home

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου