Οικόπεδο 418τ.μ. (195.000 €)

Σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες γειτονιές του Άνω Κορυδαλλού, στην περιοχή Τέρμα Καραβά, διατίθεται προς πώληση αμφιθεατρικό οικόπεδο, το οποίο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιώτες όσο και για κατασκευαστές. Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς το λεκανοπέδιο της Αττικής, προσφέροντας μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας, φυσικού φωτισμού και άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Το οικόπεδο είναι εντός σχεδίου πόλεως, άρτιο και οικοδομήσιμο, με πρόσοψη 19 μέτρων και βάθος 22 μέτρων, προσφέροντας ιδανικές διαστάσεις για την ανάπτυξη σύγχρονης κατοικίας ή μικρής οικιστικής επένδυσης. Με συντελεστή δόμησης 0,80, συντελεστή κάλυψης 60% και μέγιστη δυνατότητα δόμησης 334 τ.μ., παρέχει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης για την κατασκευή μίας ή περισσότερων κατοικιών υψηλών προδιαγραφών. Η περιοχή του Καραβά ξεχωρίζει για το ήρεμο οικιστικό της περιβάλλον, την εύκολη πρόσβαση προς τον Πειραιά και το κέντρο της Αθήνας, καθώς και για τη συνεχή αναπτυξιακή της πορεία, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την επενδυτική αξία του ακινήτου. Χαρακτηριστικά Ακινήτου ✔ Εντός σχεδίου πόλεως ✔ Άρτιο & Οικοδομήσιμο ✔ Αμφιθεατρικό ✔ Εμβαδόν οικοπέδου: 418 τ.μ. (επιβεβαίωσέ μου το εμβαδόν γιατί δεν αναφέρεται στην περιγραφή, αλλά από τη δόμηση φαίνεται πιθανό να είναι περίπου τόσο) ✔ Πρόσοψη: 19 μ. ✔ Βάθος: 22 μ. ✔ Συντελεστής Δόμησης: 0,80 ✔ Συντελεστής Κάλυψης: 60% ✔ Μέγιστη Δόμηση: 334 τ.μ. ✔ Χρήση Γης: Αμιγής Κατοικία ✔ Ιδανικό για κατοικία ή κατασκευαστική αξιοποίηση ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Γ.Κ.