Οικόπεδο 320τ.μ. (95.000 €)

Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο 320 τ.μ. σε προνομιακή τοποθεσία στη Σπάρτη, ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση και ανάπτυξη υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα κομβικό σημείο της πόλης, σε μικρή απόσταση από το Μουσείο Ελιάς, την αγορά και παιδική χαρά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές, εμπορικές δραστηριότητες και σημεία καθημερινού ενδιαφέροντος. Η θέση του συνδυάζει εξαιρετική προβολή, λειτουργικότητα και εύκολη πρόσβαση, στοιχεία που ενισχύουν σημαντικά την αξία και τις δυνατότητες αξιοποίησής του. Με συνολική επιφάνεια 320 τ.μ., το οικόπεδο διαθέτει δυνατότητα δόμησης έως 768 τ.μ. και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 16 μέτρων, χαρακτηριστικά που το καθιστούν ιδανική επιλογή για ανάπτυξη με ισχυρό επενδυτικό αποτύπωμα. Η υψηλή δομησιμότητα, σε συνδυασμό με τη στρατηγική του θέση, προσφέρει σημαντική ευελιξία στον σχεδιασμό και την υλοποίηση ενός έργου με αυξημένες προοπτικές απόδοσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε ζώνη μικτής οικιστικής και επαγγελματικής χρήσης, γεγονός που επιτρέπει ένα ευρύ φάσμα πιθανών αξιοποιήσεων, τόσο στον οικιστικό όσο και στον επαγγελματικό ή τουριστικό τομέα. Η συγκεκριμένη χρήση προσδίδει ιδιαίτερη επενδυτική αξία, καθώς μπορεί να υποστηρίξει σύγχρονες αναπτύξεις που ανταποκρίνονται στις ανάγκες της αγοράς και στις απαιτήσεις ενός δυναμικού επενδυτικού σχεδίου. Χάρη στα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία του, το οικόπεδο ενδείκνυται για την ανάπτυξη boutique ξενοδοχείου, πολυτελών διαμερισμάτων ή κατοικιών, σύγχρονων επαγγελματικών χώρων ή γραφείων, καθώς και για μικτή επένδυση που θα συνδυάζει κατοικία και επαγγελματική χρήση. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές, κατασκευαστές ή ιδιώτες που αναζητούν ένα ακίνητο με ισχυρό αναπτυξιακό χαρακτήρα, υψηλή εμπορική αξία και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας σε μία από τις πιο προνομιακές θέσεις της Σπάρτης. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με το γραφείο μας. KW FOR YOU Γκόρτσογλου 66, Σπάρτη Τηλέφωνο: +30 27520 26767 Email: [email protected] Ιστοσελίδα: www.kwforyou.gr Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).