2601 €/τ.μ.
ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ. Σε μία προνομιακή τοποθεσία της Παλαιάς Επιδαύρου, μόλις 1 χλμ. από το κέντρο του οικισμού και το γραφικό του λιμάνι, διατίθεται προς πώληση αυτόνομη κατοικία συνολικής επιφάνειας 123,22 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει αποκλειστική χρήση περιβάλλοντος χώρου περίπου 1.300 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, προσφέροντας από κάθε επίπεδο και από πολλούς χώρους της κατοικίας μία εντυπωσιακή, ανεμπόδιστη θέα 180° προς τη θάλασσα, το λιμάνι της Παλαιάς Επιδαύρου και το μικρό αρχαίο θέατρο της περιοχής. Η θέα αποτελεί αναμφισβήτητα το σημαντικότερο χαρακτηριστικό του ακινήτου και προσδίδει στην κατοικία μία μοναδική αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα και άμεσης επαφής με το φυσικό και ιστορικό τοπίο της περιοχής. Το κύριο επίπεδο της κατοικίας, επιφάνειας 82,05 τ.μ., αποτελεί ένα ανεξάρτητο οροφοδιαμέρισμα παραδοσιακού χαρακτήρα, το οποίο περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, καθώς και ένα κεντρικό μπάνιο. Από τον χώρο του καθιστικού υπάρχει άμεση πρόσβαση σε μία ιδιαίτερα ευρύχωρη βεράντα περίπου 40 τ.μ., η οποία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα σημεία του ακινήτου, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα 180° προς τη θάλασσα, το λιμάνι και το αρχαίο θέατρο. Στο χαμηλότερο επίπεδο βρίσκεται ένας ανεξάρτητος ημιτελής χώρος-studio περίπου 35,22 τ.μ., ο οποίος μπορεί, μετά την ολοκλήρωση των απαιτούμενων εργασιών, να διαμορφωθεί σε έναν επιπλέον αυτοτελή χώρο φιλοξενίας ή βοηθητική κατοικία, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η κατοικία περιβάλλεται από έναν μεγάλο υπαίθριο χώρο περίπου 1.300 τ.μ. σε αποκλειστική χρήση, ο οποίος προσφέρει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης. Στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχει επίσης μία εξωτερική αποθήκη 5,95 τ.μ, ενώ υπάρχει άφθονος χώρος για τη δημιουργία πολλαπλών θέσεων στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Η θέση του ακινήτου συνδυάζει την ηρεμία και την ιδιωτικότητα ενός κατοικήσιμου περιβάλλοντος με την εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές παροχές του οικισμού. Το κέντρο της Παλαιάς Επιδαύρου και το λιμάνι απέχουν περίπου 1 χλμ., ενώ οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1 χλμ. και 4 χλμ. αντίστοιχα. Πρόκειται για μία κατοικία που, παρά την ανάγκη για εργασίες αναβάθμισης και ολοκλήρωσης, διαθέτει ένα ιδιαίτερα σημαντικό και δύσκολα επαναλαμβανόμενο πλεονέκτημα: μία πραγματικά ξεχωριστή θέση με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, το λιμάνι και το ιστορικό τοπίο της Παλαιάς Επιδαύρου. Ο συνδυασμός της μεγάλης έκτασης του περιβάλλοντος χώρου, της δυνατότητας αξιοποίησης του ανεξάρτητου κάτω επιπέδου και κυρίως της μοναδικής θέας, καθιστά το ακίνητο μία ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση και παραθεριστική χρήση όσο και για επένδυση στην ευρύτερη περιοχή της Επιδαύρου. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι| Πάτρα |Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6974144346 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ζαχαράκης Δημήτριος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.
Αυτή η αγγελία
Οι επαληθευμένοι επαγγελματίες πληρούν υψηλά πρότυπα εξυπηρέτησης και αξιοπιστίας στο SpitiOnline.gr.
Κύριο τηλέφωνο επικοινωνίας: 2752029529
Αυτή η αγγελία προσφέρεται από Skouras Real Estate.
