Αυτόνομο κτήριο γραφείων 1260τ.μ. (1.020.000 €)

Μεταμόρφωση – Αυτοτελές επαγγελματικό συγκρότημα δύο κτιρίων συνολικής επιφάνειας 1.260 τ.μ. Στην καρδιά της επιχειρηματικής ζώνης της Μεταμόρφωσης, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά λειτουργικό και ευέλικτο επαγγελματικό συγκρότημα, συνολικής επιφάνειας 1.260 τ.μ., επί οικοπέδου 1.000 τ.μ., με πρόσοψη σε εμπορικό δρόμο και άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και μέσα μεταφοράς. Το ακίνητο αποτελείται από δύο αυτοτελή κτίρια, γεγονός που προσφέρει σημαντική ευελιξία τόσο για ιδιόχρηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Κτήριο Α Υπόγειο: 278 τ.μ. Ισόγειο: 466 τ.μ. Πατάρι: 280 τ.μ. Κτήριο Β Ισόγειος χώρος: 241 τ.μ. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί το γεγονός ότι το ισόγειο του δεύτερου κτιρίου μπορεί να ενοποιηθεί λειτουργικά με το ισόγειο του πρώτου, δημιουργώντας έναν ενιαίο ισόγειο χώρο ιδιαίτερα μεγάλων διαστάσεων, ιδανικό για εκθεσιακή χρήση, εμπορική δραστηριότητα, logistics, αποθηκευτικούς χώρους ή εταιρικές εγκαταστάσεις. Το συγκρότημα διαθέτει ράμπα εκφόρτωσης, προσφέροντας άμεση εξυπηρέτηση για φορτοεκφορτώσεις και καθημερινή λειτουργία επιχειρήσεων με αυξημένες ανάγκες διακίνησης προϊόντων. Η αυτοτέλεια των δύο κτιρίων επιτρέπει πολλαπλά σενάρια αξιοποίησης: ιδιόχρηση από μία επιχείρηση, διαχωρισμό σε δύο ανεξάρτητες επαγγελματικές μονάδες, μερική ιδιόχρηση και παράλληλη εκμίσθωση, ή δημιουργία ενός ενιαίου μεγάλου επιχειρηματικού κέντρου μέσω της ενοποίησης των ισόγειων χώρων. Με την προνομιακή του θέση στη Μεταμόρφωση, την εύκολη πρόσβαση στις κύριες αρτηρίες της Αττικής, τη μεγάλη επιφάνεια, την ευελιξία διαμόρφωσης και τις σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, το ακίνητο αποτελεί μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή τόσο για εταιρείες που αναζητούν ιδιόκτητες εγκαταστάσεις όσο και για επενδυτές που επιδιώκουν ένα ακίνητο με μακροπρόθεσμη αναπτυξιακή προοπτική και υψηλή εμπορική αξία. Κωδικός Ακινήτου: S-164471. Umbrella Brokers Team, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108001999, email: [email protected], website: http://www.ubr.gr

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου