Διαμέρισμα 72τ.μ. (185.000 €)

Διαμέρισμα 72 τ.μ. στον 1ο όροφο, στο κέντρο Ζωγράφου, ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ 6 – Εξαιρετική επενδυτική και οικιστική ευκαιρία Στην καρδιά του Ζωγράφου, σε μία από τις πλέον προνομιακές και διαχρονικά περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, διατίθεται διαμέρισμα 72 τ.μ. στον 1ο όροφο καλοσυντηρημένης πολυκατοικίας του 1972. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και μεγάλο χωλ, ενώ ξεχωρίζει για την ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμισή του, η οποία προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης και αξιοποίησης. Το εξαιρετικό του πλάνο το καθιστά ιδανική επιλογή για ανακαίνιση, καθώς υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας τρίτου υπνοδωματίου και δεύτερου μπάνιου, αυξάνοντας σημαντικά τόσο την εμπορική του αξία όσο και το επίπεδο άνεσης και ποιότητας διαβίωσης για τον μελλοντικό ιδιοκτήτη ή ενοικιαστή. Η πολυκατοικία βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, με συνεπή συντήρηση όλα τα προηγούμενα χρόνια, γεγονός που προσδίδει επιπλέον ασφάλεια στην επένδυση. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι αναμφίβολα η τοποθεσία του. Βρίσκεται κυριολεκτικά στο κέντρο του Ζωγράφου, με άμεση πρόσβαση σε πλήρη αγορά, σούπερ μάρκετ, τράπεζες, φαρμακεία, καταστήματα εστίασης, καφέ και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες που εξυπηρετούν τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Παράλληλα, σε απόσταση μόλις 200 μέτρων βρίσκεται ο μελλοντικός σταθμός της Γραμμής 4 του Μετρό στην Πλατεία Γαρδένιας, ένα έργο που αναμένεται να αναβαθμίσει καθοριστικά την περιοχή και να ενισχύσει περαιτέρω την αξία των ακινήτων της. Η περιοχή εξυπηρετείται επίσης από σχολικές μονάδες όλων των βαθμίδων, ενώ σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκεται το Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο και η Πανεπιστημιούπολη, προσφέροντας μεγάλους ανοιχτούς χώρους, πάρκα, άφθονο πράσινο και ιδανικές συνθήκες για περπάτημα, άθληση και κάθε είδους υπαίθριες δραστηριότητες. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία, υψηλές προοπτικές υπεραξίας και μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Τιμή: 185.000€. (χωρίς μεσιτικά για τον αγοραστή)

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου