Οικόπεδο 406τ.μ. (89.000 €)

Άρτιο οικοδομήσιμο οικόπεδο προς πώληση στην Αρτέμιδα (Λούτσα), σε μία από τις πιο δυναμικές παραθαλάσσιες περιοχές της Ανατολικής Αττικής — εκεί όπου η γειτνίαση με την Αθήνα συναντά τη ζωή δίπλα στη θάλασσα. Πωλούνται μαζί δύο συνεχόμενα οικόπεδα, 202 τ.μ. και 204 τ.μ. (συνολικά 406 τ.μ.), άρτια και οικοδομήσιμα, προσόψεως, εντός σχεδίου, με συντελεστή δόμησης 0,4, συντελεστή κάλυψης 40% και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης 8,5 μ. — μια σπάνια ευκαιρία για όσους θέλουν να χτίσουν κάτι μεγαλύτερο, είτε μία ενιαία κατοικία είτε δύο ξεχωριστά ακίνητα, σε γη με χρήση αμιγούς κατοικίας. Το σημείο ξεχωρίζει για την απόλυτη προσβασιμότητά του: μόλις 10 λεπτά (10 χλμ.) από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος», γεγονός που το καθιστά ιδανικό όχι μόνο για μόνιμη κατοικία αλλά και για τουριστική εκμετάλλευση και βραχυχρόνια μίσθωση, με επισκέπτες που φτάνουν από το αεροδρόμιο στην πόρτα σας πριν προλάβουν να νιώσουν κούραση ταξιδιού. Η παραλία απέχει μόλις 1,2 χιλιόμετρα, με την περιοχή να διαθέτει τόσο οργανωμένες παραλίες με sunbeds και beach bars όσο και ήσυχους, ελεύθερους αιγιαλούς για όσους αναζητούν πιο αυθεντική επαφή με τη θάλασσα — και τα δύο σε απόσταση αναπνοής. Γύρω σας, μια γειτονιά που έχει όλα τα απαραίτητα σε κοντινή απόσταση: σούπερ μάρκετ μόλις 4 λεπτά με το αυτοκίνητο, στάση λεωφορείου στα 500 μέτρα, σχολείο, εκκλησία, κέντρο πόλης και πλούσια επιλογή εστιατορίων και beach bar για κάθε ώρα της ημέρας, ενώ η άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό συνδέει την περιοχή γρήγορα με το κέντρο της Αθήνας. Η Λούτσα βρίσκεται επίσης μόλις λίγα λεπτά από δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς όπως το Πόρτο Ράφτη, χαρίζοντας πρόσβαση σε μια ολόκληρη ριβιέρα επιλογών για φαγητό, διασκέδαση και θάλασσα, χωρίς όμως να χάνεται η ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς. Συνδυάζοντας την εγγύτητα στην Αθήνα, την άμεση πρόσβαση στο αεροδρόμιο και τη ζωντανή παραθαλάσσια ζωή της περιοχής, το οικόπεδο αυτό αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με στόχο την τουριστική εκμετάλλευση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι| Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: +30 6973670724 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Θεόδωρος Διαμαντόπουλος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.