Αγροτεμάχιο 3023τ.μ. (200.000 €)

Στο Φτερνό Λευκάδας, πολύ κοντά στο κέντρο του οικισμού και μέσα σε ένα όμορφο φυσικό περιβάλλον, διατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο 3.023,54 τ.μ. με οικοδομική άδεια για την κατασκευή διώροφης κατοικίας με πισίνα. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο του χωριού, με νότιο προσανατολισμό και θέα προς τη θάλασσα. Το κοντινό εξωκλήσι ενισχύει τη γοητεία της τοποθεσίας, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ήρεμο και αυθεντικό σκηνικό. Το αγροτεμάχιο είναι σχεδόν επίπεδο, με φυσικά όρια, εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο και διαθέσιμα δίκτυα κοινής ωφέλειας. Η ύπαρξη οικοδομικής άδειας είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου. Ο αγοραστής αποκτά ένα αγροτεμάχιο με ήδη προετοιμασμένη τη βάση για μια σύγχρονη διώροφη κατοικία με πισίνα, εξοικονομώντας πολύτιμο χρόνο και αποφεύγοντας την αναμονή μιας νέας αδειοδοτικής διαδικασίας. Η άδεια είναι πρόσφατη, με ισχύ έως το 2029, κάνοντας το ακίνητο άμεσα αξιοποιήσιμο. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία του χωριού με την άμεση πρόσβαση σε δημοφιλείς προορισμούς της νότιας Λευκάδας. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται ο Μικρός Γιαλός, τα Σύβοτα και οι παραθαλάσσιες περιοχές της ευρύτερης περιοχής, ενώ κατά τους θερινούς μήνες το Φτερνό διατηρεί τον παραδοσιακό του χαρακτήρα με τοπικές ταβέρνες και αυθεντική ατμόσφαιρα. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για αγοραστή που αναζητά γη στη Λευκάδα με έτοιμη αναπτυξιακή προοπτική, είτε για τη δημιουργία ιδιωτικής εξοχικής κατοικίας είτε για επενδυτική αξιοποίηση μέσω τουριστικής μίσθωσης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 🥇 🥇 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος 🔎 📌 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.