2236 €/τ.μ.
Σε μια από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες περιοχές της Καλαμαριάς, στον Άγιο Ιωάννη, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 93 τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο, κατασκευής του 1983, έχει υποστεί μερική ανακαίνιση το 2025, γεγονός που του προσδίδει μια σύγχρονη αισθητική και άριστη λειτουργικότητα. Η εσωτερική του διαρρύθμιση είναι εξαιρετικά προσεγμένη, αποτελούμενη από δύο άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια, ένα λειτουργικό σαλόνι, μια ανεξάρτητη κουζίνα και ένα πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο. Η ποιότητα των υλικών είναι εμφανής σε κάθε γωνιά, με τα δάπεδα να καλύπτονται από έναν καλά συντηρημένο συνδυασμό μαρμάρου και ποιοτικών πλακιδίων, ενώ τα νέα συνθετικά κουφώματα με τα διπλά τζάμια προσφέρουν βελτιωμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση.Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τον μεσημβρινό του προσανατολισμό, ο οποίος σε συνδυασμό με τον διαμπερή και προσόψεως χαρακτήρα του, το καθιστά εξαιρετικά ευήλιο, ευάερο και φωτεινό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η θέρμανση του χώρου καλύπτεται αυτόνομα μέσω ατομικού συστήματος φυσικού αερίου, εξασφαλίζοντας χαμηλό ενεργειακό κόστος και άνεση. Η καθημερινότητα των ενοίκων διευκολύνεται σημαντικά από την ύπαρξη ανελκυστήρα στην οικοδομή, καθώς και με ανοιχτή θέση στάθμευσης στη πυλωτή ένα ιδιαίτερα κρίσιμο πλεονέκτημα για την περιοχή. Παράλληλα, η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας εγγυάται την προστασία του χώρου.Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά με ανοιχτωσιά, αλλά ταυτόχρονα σε απόσταση αναπνοής από κεντρικές συγκοινωνίες, τοπικές πλατείες και τον σταθμό του Μετρό, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και την αγορά. Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική και ασφαλή επενδυτική ευκαιρία με άμεση απόδοση, καθώς είναι ήδη μισθωμένο μέχρι το τέλος του 2027 με μηνιαίο μίσθωμα 650 ευρώ, εξασφαλίζοντας στον νέο ιδιοκτήτη ένα σταθερό εισόδημα από την πρώτη κιόλας ημέρα της αγοράς. 🔺 Oikies Real Estate 📍Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, 📍Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, 📍Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: 📞+30 2310831182, email: 📧[email protected], website: 🌐https://www.oikies.net/ -- 🎯Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ.Μ.Α.Σ.Θ. - Ο.Μ.Α.Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.
Αυτή η αγγελία
Οι επαληθευμένοι επαγγελματίες πληρούν υψηλά πρότυπα εξυπηρέτησης και αξιοπιστίας στο SpitiOnline.gr.
Κύριο τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310831182
Αυτή η αγγελία προσφέρεται από Oikies Real Estate.
