3072 €/τ.μ.
Πωλείται πολυτελές ισόγειο διαμέρισμα 81,36 τ.μ. καθαρών / 95,70 τ.μ. μικτών στην Καλλιθέα Χαλκιδικής, πλήρως επιπλωμένο, με ιδιωτικό κήπο, μεγάλες βεράντες και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Σε εξαιρετικό σημείο, κοντά στο κέντρο του οικισμού της Καλλιθέας Χαλκιδικής και μόλις 300 μέτρα από την κεντρική οργανωμένη παραλία, διατίθεται προς πώληση διαμπερές, πολύ φωτεινό ισόγειο διαμέρισμα πολυτελούς κατασκευής, σε συγκρότημα 7 κατοικιών, το οποίο παραδόθηκε τον Ιούλιο του 2021. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η απόσταση από τη Θεσσαλονίκη και το αεροδρόμιο «Μακεδονία» είναι περίπου 85 χιλιόμετρα. Εσωτερική διαρρύθμιση Το διαμέρισμα είναι σχεδιασμένο σε μοντέρνες γραμμές και αποτελείται από: 2 υπνοδωμάτια σαλόνι κουζίνα λουτρό χωλ με επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους Οι χώροι είναι λειτουργικοί, φωτεινοί και ιδιαίτερα προσεγμένοι, με ποιοτικά υλικά και σύγχρονη αισθητική. Το δάπεδο έχει επιστρωθεί με πλακάκια μεγάλων διαστάσεων 1,20 × 1,20 μ., ενώ το μπάνιο είναι επενδυμένο με πλακάκια 0,60 × 1,20 μ. και διαθέτει ευρύχωρη μπανιέρα με συρόμενες πόρτες, παράθυρο και ανθεκτική στην υγρασία ψευδοροφή γυψοσανίδας. Κατά την κατασκευή του ακινήτου δόθηκε ιδιαίτερη έμφαση στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση, με χρήση υψηλής ποιότητας δομικών υλικών, ανθεκτικών στην υγρασία και τον χρόνο, σύμφωνα με τα ευρωπαϊκά πρότυπα ποιότητας. Παροχές και εξοπλισμός Το διαμέρισμα πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο και διαθέτει: 3 κλιματιστικά Wi-Fi inverter ηλιακό θερμοσίφωνα θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα, θερμομονωτικά και ηχομονωτικά εξωτερικά κουφώματα διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες σίτες σε όλες τις συρόμενες μπαλκονόπορτες έπιπλα κουζίνας εισαγωγής με μηχανισμούς ηλεκτρικές συσκευές εντοιχισμένη ηλεκτρική κουζίνα AEG με πυρόλυση και κεραμικές εστίες εντοιχισμένο πλυντήριο πιάτων PITSOS πλυντήριο ρούχων Samsung 10 κιλών στο μπάνιο 2 ντουλάπες με συρόμενες πόρτες στα υπνοδωμάτια 1 τρίφυλλη και 1 δίφυλλη ντουλάπα στο χωλ, στα χρώματα του επίπλου κουζίνας τραπεζαρία ιδιαίτερης αισθητικής σαλόνι με 2 τριθέσιους καναπέδες πολλούς αποθηκευτικούς χώρους Εξωτερικοί χώροι Το ακίνητο διαθέτει πολύ μεγάλη μπροστινή βεράντα και ιδιωτικό κήπο με αυτόματο πότισμα, με αμφιθεατρική θέα προς την Καλλιθέα. Στο πίσω τμήμα υπάρχει επιπλέον ιδιωτική βεράντα, με άμεση πρόσβαση από τα δύο υπνοδωμάτια και θέα προς την κοινόχρηστη πισίνα του συγκροτήματος. Η κοινόχρηστη πισίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και διαθέτει χώρο για ξαπλώστρες και ομπρέλες, προσφέροντας αίσθηση άνεσης και χαλάρωσης καθ’ όλη τη διάρκεια της θερινής περιόδου. Τόσο η μπροστινή όσο και η πίσω βεράντα στεγάζονται με μόνιμη πέργκολα, εξασφαλίζοντας σκίαση, ιδιωτικότητα και άνετη χρήση των εξωτερικών χώρων. Επιπλέον στοιχεία Κοινόχρηστη αποθήκη δίπλα στο διαμέρισμα Πολύ εύκολο parking έξω από το συγκρότημα Ετήσια κοινόχρηστα: 500 € Τα κοινόχρηστα περιλαμβάνουν αμοιβή συντηρητή, φύλαξη, κοινόχρηστο νερό και ρεύμα, καθώς και συντήρηση και λειτουργία της πισίνας Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο, σε προνομιακή τοποθεσία της Καλλιθέας Χαλκιδικής, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία και το κέντρο του οικισμού. Η πολυτελής κατασκευή, ο πλήρης εξοπλισμός, οι άνετοι εξωτερικοί χώροι και η πρόσβαση σε πισίνα το καθιστούν εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επενδυτική εκμετάλλευση. Τιμή 295.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #739355 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελλ
Αυτή η αγγελία
Οι επαληθευμένοι επαγγελματίες πληρούν υψηλά πρότυπα εξυπηρέτησης και αξιοπιστίας στο SpitiOnline.gr.
Κύριο τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310811109
Αυτή η αγγελία προσφέρεται από COZY REAL ESTATE.
