Μονοκατοικία 85τ.μ. (80.000 €)

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ Σε κεντρικό σημείο του παραδοσιακού οικισμού του Λυγουριού διατίθεται προς πώληση παραδοσιακή, εν μέρει πετρόκτιστη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 85,65 τ.μ., η οποία βρίσκεται μέσα σε ιδιόκτητο οικόπεδο 410 τ.μ. Η κατοικία συνδυάζει τον παραδοσιακό χαρακτήρα της περιοχής με σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης και αξιοποίησης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική χρήση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο ισόγειο βρίσκεται ένας ανεξάρτητος χώρος συνολυκού εμβαδου 95 τ.μ., ο οποίος χρήζει πλήρους ανακαίνισης και διαμόρφωσης. Η εμφανής πέτρα που διατηρείται στους τοίχους προσφέρει τη δυνατότητα να αναδειχθεί η αυθεντική αρχιτεκτονική του κτιρίου, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερα καλαίσθητο χώρο με παραδοσιακή αισθητική. Η ανεξαρτησία του επιπέδου αυτού επιτρέπει τη μετατροπή του σε αυτόνομη κατοικία, ξενώνα ή χώρο φιλοξενίας, αυξάνοντας σημαντικά την αξία και τις δυνατότητες εκμετάλλευσης του ακινήτου. Μέσω εξωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον πρώτο όροφο συνολικού εμβαδού 85,65 τ.μ, όπου βρίσκεται η κύρια κατοικία. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο. Η κατοικία διατηρεί τα παραδοσιακά της στοιχεία, διαθέτοντας ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια και ξύλινη στέγη, χαρακτηριστικά που προσδίδουν ζεστασιά και αυθεντικότητα στον χώρο. Ο προαύλιος χώρος διαθέτει μία ευρύχωρη εσωτερική αυλή, η οποία χρήζει διαμόρφωσης και περιποίησης, προσφέροντας όμως τη δυνατότητα δημιουργίας ενός όμορφου κήπου, χώρου αναψυχής ή ακόμη και ιδιωτικού χώρου στάθμευσης. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η δυνατότητα αξιοποίησης του ισογείου ως δεύτερης ανεξάρτητης κατοικίας, γεγονός που το καθιστά ιδανικό είτε για δύο οικογένειες είτε για τουριστική εκμετάλλευση, σε μία περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική θέση, με άμεση πρόσβαση με τα πόδια στο κέντρο του Λυγουριού, όπου υπάρχουν όλες οι απαραίτητες υποδομές για άνετη καθημερινή διαβίωση, όπως κέντρο υγείας, φαρμακεία, σχολεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς. Ο παραδοσιακός οικισμός του Λυγουριού απέχει λιγότερο από πέντε χιλιόμετρα από το παγκοσμίως γνωστό Αρχαίο Θέατρο της Επιδαύρου, έναν από τους σημαντικότερους αρχαιολογικούς χώρους της Ελλάδας, που κάθε καλοκαίρι φιλοξενεί το περίφημο Φεστιβάλ Επιδαύρου. Σε απόσταση περίπου 15 χιλιομέτρων βρίσκεται η Αρχαία Επίδαυρος, ένας γραφικός παραθαλάσσιος οικισμός με έντονο ιστορικό ενδιαφέρον, όπου συναντά κανείς το Μικρό Θέατρο της Αρχαίας Επιδαύρου, καθώς και τη μοναδική βυθισμένη πολιτεία στην παραλία Γιαλάσι, έναν επισκέψιμο υποθαλάσσιο αρχαιολογικό χώρο ιδιαίτερης ομορφιάς. Το Ναύπλιο, η πρώτη πρωτεύουσα της σύγχρονης Ελλάδας, με τη βενετσιάνικη αρχιτεκτονική, τα γραφικά σοκάκια και το μοναδικό του χαρακτήρα, βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη των 20 χιλιομέτρων, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών απέχει περίπου 160 χιλιόμετρα. Πρόκειται για ένα ακίνητο με αυθεντική παραδοσιακή ταυτότητα, προνομιακή τοποθεσία και εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης, το οποίο, μέσα από μία ολοκληρωμένη ανακαίνιση, μπορεί να μετατραπεί είτε σε μία ιδιαίτερη κατοικία υψηλής αισθητικής είτε σε μία αξιόλογη επενδυτική πρόταση με σημαντικές αποδόσεις. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6987504040 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξανδρος Τζεηρανίδης 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου