2500 €/τ.μ.
Στην περιοχή της Χαριλάου – Νέα Ελβετία, σε ένα σημείο με άμεση πρόσβαση σε μετρό, συγκοινωνίες και χώρους πρασίνου, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερο loft 30 τ.μ. ισογείου, που συνδυάζει χαρακτήρα, λειτουργικότητα και εξαιρετική επενδυτική απόδοση. Πρόκειται για ένα ακίνητο που προσφέρει ήδη σταθερό εισόδημα, καθώς είναι μισθωμένο με 550€/μήνα έως τον Αύγουστο του 2026, αποτελώντας μια έτοιμη επένδυση με άμεση απόδοση. Η διαμόρφωσή του σε loft ενισχύει την αίσθηση χώρου και πρακτικότητας, ενώ το πατάρι – με επιπλέον βοηθητικά τετραγωνικά – λειτουργεί ως άνετη κρεβατοκάμαρα με αποθηκευτικούς χώρους, αξιοποιώντας πλήρως το ύψος του ακινήτου. Ο ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας διατηρεί λειτουργικότητα και ευελιξία, ενώ ο διαμπερής αερισμός εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και ευχάριστο περιβάλλον καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο είναι επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο προς συνέχιση της εκμετάλλευσης χωρίς καμία επιπλέον επένδυση. Τα δάπεδα από γρανίτη, τα κουφώματα αλουμινίου και η συνολική του κατάσταση ενισχύουν την ανθεκτικότητα και τη σύγχρονη αισθητική, ενώ η ενεργειακή κλάση Α+ αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για χαμηλό λειτουργικό κόστος. Η αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα και η πόρτα ασφαλείας συμπληρώνουν την εικόνα ενός πρακτικού και ασφαλούς ακινήτου. Η τοποθεσία του ενισχύει ακόμη περισσότερο την επενδυτική του αξία, καθώς βρίσκεται σε περιοχή με σταθερή και αυξανόμενη ζήτηση από φοιτητές, εργαζόμενους και ενοικιαστές βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η εγγύτητα στο μετρό και σε μετρό, συγκοινωνια και βασικές υποδομές καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα εμπορικό και εύκολα εκμεταλλεύσιμο. Απευθύνεται ιδανικά σε επενδυτές που αναζητούν ένα μικρό ακίνητο με υψηλή απόδοση, ήδη μισθωμένο και χωρίς ρίσκο κενότητας, αλλά και με προοπτική περαιτέρω αξιοποίησης στο μέλλον. Αν αναζητάτε μια αποδοτική και «έτοιμη» επένδυση στη Θεσσαλονίκη, αυτό το loft στη Χαριλάου αποτελεί μια επιλογή που αξίζει να εξετάσετε. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε επίσκεψη. 🔺 Oikies Real Estate 📍Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, 📍Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, 📍Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: 📞+30 2310831182, email: 📧[email protected], website: 🌐https://www.oikies.net/ -- 🎯Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ.Μ.Α.Σ.Θ. - Ο.Μ.Α.Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.
Αυτή η αγγελία
Οι επαληθευμένοι επαγγελματίες πληρούν υψηλά πρότυπα εξυπηρέτησης και αξιοπιστίας στο SpitiOnline.gr.
Κύριο τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310831182
Αυτή η αγγελία προσφέρεται από Oikies Real Estate.
