Οικόπεδο 275τ.μ. (280.000 €)

Σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές του Ναυπλίου, σε απόσταση μόλις 270 μέτρων από τη νέα μαρίνα, διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο ορθογώνιο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 275 τ.μ. Το οικόπεδο βρίσκεται στην περιοχή Κούρτη, μία από τις πιο αναβαθμισμένες και περιζήτητες συνοικίες του Ναυπλίου, η οποία ξεχωρίζει για την αισθητική των σύγχρονων κατοικιών και την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Το ήρεμο και ποιοτικό οικιστικό περιβάλλον την καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για την ανέγερση μόνιμης ή παραθεριστικής κατοικίας όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω κατασκευής ακινήτων προς τουριστική ή μακροχρόνια εκμετάλλευση. Με συντελεστή δόμησης 0,6, το ακίνητο παρέχει τη δυνατότητα ανέγερσης έως 165 τ.μ. κύριων χώρων, ενώ μπορούν να αναπτυχθούν επιπλέον βοηθητικοί χώροι, όπως υπόγειο, σοφίτα και κλιμακοστάσιο. Παράλληλα, διαθέτει άμεση πρόσβαση σε όλα τα δίκτυα κοινής ωφέλειας, όπως ύδρευση, ηλεκτροδότηση και αποχέτευση, γεγονός που διευκολύνει σημαντικά την άμεση αξιοποίησή του χωρίς επιπλέον κόστος ή χρονοβόρες διαδικασίες. Η αξία του ακινήτου ενισχύεται περαιτέρω από τα σημαντικά έργα που βρίσκονται σε εξέλιξη στην ευρύτερη περιοχή, με κυριότερα τη νέα μαρίνα και την εκτεταμένη ανάπλαση του παραλιακού μετώπου του Ναυπλίου. Οι παρεμβάσεις αυτές αναμένεται να αναβαθμίσουν ακόμη περισσότερο την εικόνα και τη λειτουργικότητα της περιοχής, ενισχύοντας τόσο την ποιότητα ζωής. Σε ό,τι αφορά στη θέση του, το οικόπεδο απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από το ιστορικό κέντρο του Ναυπλίου, ενώ η παραλία της Αρβανιτιάς βρίσκεται σε απόσταση περίπου 10 λεπτών. Η δημοφιλής παραλία της Καραθώνας είναι προσβάσιμη σε περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Επιπλέον, η Αθήνα απέχει 137 χιλιόμετρα και το Διεθνές Αεροδρόμιο «Ελευθέριος Βενιζέλος» 167 χιλιόμετρα, εξασφαλίζοντας εύκολη σύνδεση με την πρωτεύουσα και το εξωτερικό. Στην άμεση περιοχή υπάρχουν εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, δημόσιες υπηρεσίες, σχολεία και χώροι αναψυχής, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της καθημερινότητας. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική και οικιστική ευκαιρία σε μία από τις πλέον δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές του Ναυπλίου, με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, είμαστε στη διάθεσή σας. REMAX Experts, Νέας Κίου 12, Ναύπλιο, τηλ. 27520 28813, e-mail: [email protected], www.remax-experts.gr. Υπεύθυνος Ακινήτου: Μητρόπουλος Γιώργος. *Σε όλα τα ακίνητα του γραφείου γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. **Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).