Κατάστημα 131τ.μ. (270.000 €)

Στο εμπορικότερο σημείο της Καλλιθέας, λίγα μόλις μέτρα από την Πλατεία Δαβάκη, διατίθεται προς πώληση κατάστημα συνολικής επιφάνειας 132 τ.μ., με διαχρονική εμπορική αξία και εξαιρετικές προοπτικές εκμετάλλευσης. Η θέση του, στο κέντρο της οργανωμένης αγοράς της πόλης, εξασφαλίζει υψηλή προβολή, συνεχή διέλευση πεζών και άμεση πρόσβαση σε ένα από τα πλέον ενεργά εμπορικά σημεία των Νοτίων Προαστίων. Το ακίνητο βρίσκεται σε δρόμο με έντονη εμπορική δραστηριότητα, περιβαλλόμενο από καταστήματα λιανικής, αλυσίδες εμπορίου, χώρους εστίασης και επιχειρήσεις παροχής υπηρεσιών, επωφελούμενο από σταθερή επισκεψιμότητα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται από ισόγειο χώρο 54 τ.μ., ημιώροφο 23 τ.μ. και υπόγειο 54 τ.μ., τα οποία επικοινωνούν μέσω εσωτερικής κλίμακας. Το ισόγειο διαθέτει ύψος έως 4,13 μ., προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και λειτουργία του χώρου, ενώ το ακίνητο διαθέτει επίσης δύο WC και kitchenette. Η πρόσοψη των 4,13 μ. εξασφαλίζει εμπορική προβολή σε ένα από τα πλέον αναγνωρίσιμα σημεία της αγοράς της Καλλιθέας, ενισχύοντας σημαντικά την ελκυστικότητά του για επιχειρήσεις που αναζητούν φυσική παρουσία σε σημείο υψηλής επισκεψιμότητας. Η προηγούμενη φιλοξενία γνωστών εμπορικών επιχειρήσεων, μεταξύ των οποίων καταστήματα υποδημάτων και κομμωτήριο, επιβεβαιώνει τη διαχρονική εμπορική αξία και λειτουργικότητα του ακινήτου. Το ακίνητο παραδίδεται κενό και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοχρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η θέση και τα χαρακτηριστικά του το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν εμπορικά ακίνητα σε καθιερωμένες αγορές με σταθερή μισθωτική ζήτηση και προοπτικές διατήρησης της αξίας τους σε βάθος χρόνου. Investment Highlights ✅ Τοποθεσία στην καρδιά της εμπορικής αγοράς της Καλλιθέας ✅ Λίγα μέτρα από την Πλατεία Δαβάκη ✅ Υψηλή καθημερινή διέλευση πεζών και ισχυρή εμπορική προβολή ✅ Πρόσοψη 4,13 μ. σε σημείο υψηλής αναγνωρισιμότητας ✅ Ισόγειος χώρος με ύψος έως 4,13 μ. ✅ Αναπτυγμένο σε τρία επίπεδα με λειτουργική εσωτερική σύνδεση ✅ Σπάνια διαθεσιμότητα εμπορικού ακινήτου προς πώληση στην αγορά της Καλλιθέας ✅ Κατάλληλο για ιδιοχρήση ή επενδυτική εκμετάλλευση ✅ Διαχρονικά μισθώσιμο ακίνητο σε καθιερωμένη εμπορική θέση Ιδανικό για 🏪 Retail Concept Store 👟 Κατάστημα υποδημάτων ή ένδυσης 💄 Beauty & Personal Care ✂️ Κομμωτήριο ή υπηρεσίες προσωπικής φροντίδας 📱 Τεχνολογία & τηλεπικοινωνίες 🏢 Επιχείρηση παροχής υπηρεσιών με φυσικό κατάστημα 📈 Επενδυτές που αναζητούν ακίνητο εισοδήματος σε εμπορικό σημείο ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: 🔨 Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης 🏦 Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος. Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η υπογραφή του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχουν γνωστοποιηθεί από τον ιδιοκτήτη και ενδέχεται να χρήζουν περαιτέρω επιβεβαίωσης. Ε.Δ.

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου