2446 €/τ.μ.
ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ. Σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες γειτονιές της Νέας Επιδαύρου, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα και την πανέμορφη παραλία του οικισμού, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 278 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και μία εντυπωσιακή φωτεινή σοφίτα. Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός ιδιαίτερα ποιοτικού συγκροτήματος κατοικιών και διαθετει χρήση κήπου περίπου 1.500 τ.μ., προσφέροντας αίσθηση ιδιωτικότητας, άνεσης και επαφής με τη φύση. Η κατοικία σχεδιάστηκε με γνώμονα την ποιότητα κατασκευής και τη διαχρονικότητα και έχει διατηρηθεί σε πραγματικά άριστη κατάσταση, θυμίζοντας κατοικία που μόλις παραδόθηκε. Η διαμπερής διάταξή της, τα μεγάλα ανοίγματα και ο προσεκτικός προσανατολισμός εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ οι διαφορετικές οπτικές προς τη θάλασσα, το βουνό και το καταπράσινο περιβάλλον δημιουργούν μια ατμόσφαιρα ηρεμίας και υψηλής αισθητικής. Στο χαμηλότερο επίπεδο βρίσκεται ένα πλήρως ανεξάρτητο διαμέρισμα, ιδανικό για φιλοξενία επισκεπτών ή για αυτόνομη χρήση, το οποίο περιλαμβάνει δρύινη κουζίνα, άνετο χώρο καθιστικού, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μεγάλο αποθηκευτικό χώρο που λειτουργεί ως τροφοθήκη, κεντρικό μπάνιο και άμεση πρόσβαση στον κήπο. Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται στα επάνω επίπεδα. Στο υπερυψωμένο ισόγειο συναντά κανείς έναν ιδιαίτερα ευρύχωρο χώρο καθιστικού με ενεργειακό τζάκι και τραπεζαρία, σχεδιασμένο για καθημερινή άνεση αλλά και για φιλοξενία, έναν ημι-ανεξάρτητο χώρο κουζίνας, ένα εντυπωσιακά μεγάλο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και πρακτικό πατάρι αποθήκευσης, καθώς και ένα επιπλέον κεντρικό μπάνιο. Ο όροφος φιλοξενεί δύο ακόμη μεγάλα και φωτεινά υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο, ενώ η ψηλοτάβανη σοφίτα ολοκληρώνει τη σύνθεση του ακινήτου, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης ενός τέταρτου υπνοδωματίου, ενός χώρου γραφείου ή ενός ιδιαίτερου χώρου δημιουργίας και χαλάρωσης. Ιδιαίτερη αναφορά αξίζει στις μεγάλες βεράντες που αναπτύσσονται σε όλα τα επίπεδα της κατοικίας. Κάθε εξωτερικός χώρος προσφέρει διαφορετική εμπειρία θέας και προσανατολισμού, με σημεία που απολαμβάνουν όμορφη θέα προς τον κολπο και άλλα που βλεπουν στο πράσινο της περιοχής. Ο περιβάλλων χώρος έχει διαμορφωθεί με ιδιαίτερη φροντίδα και λειτουργικότητα. Μία μεγάλη στεγασμένη θέση στάθμευσης εξυπηρετεί άνετα τις ανάγκες της κατοικίας και παράλληλα λειτουργεί ως επιπλέον αποθηκευτικός χώρος, ενώ το πλήρως οργανωμένο BBQ με τον παραδοσιακό φούρνο δημιουργεί ενα ιδανικό σκηνικό για συγκεντρώσεις στον κήπο. Οι δενδροφυτεύσεις, η ώριμη βλάστηση και τα πετρόχτιστα περιμετρικά τοιχία ενισχύουν τον χαρακτήρα ιδιωτικότητας και αναδεικνύουν τη παραδοσιακη ταυτότητα του ακινήτου. Σε επίπεδο εξοπλισμού, η κατοικία διαθέτει θερμοσυσσωρευτές για θέρμανση, κλιματιστικές μονάδες υψηλής ενεργειακής απόδοσης για ψύξη και θέρμανση, ενεργειακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler για την παραγωγή ζεστού νερού χρήσης. Για την ασφάλεια των ιδιοκτητών έχει εγκατασταθεί ολοκληρωμένο σύστημα παρακολούθησης με εννέα κάμερες συνδεδεμένες μέσω διαδικτύου, επιτρέποντας απομακρυσμένο έλεγχο του ακινήτου οποιαδήποτε στιγμή. Πρόκειται για μία κατοικία που αναδεικνύει στοιχεία για την περιοχή οπως απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια από την παραλία, μεγάλους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, θέα προς τη θάλασσα, ανεξάρτητο ξενώνα, υψηλό επίπεδο συντήρησης και έναν κήπο που προσφέρει την αίσθηση ιδιωτικοτητας. Ένα ακίνητο που μπορεί να καλύψει με την ίδια επιτυχία τις απαιτήσεις μιας μόνιμης οικογενειακής κατοικίας ή ενός ιδιαίτερου παραθαλάσσιου καταφυγίου στην περιοχη της Επιδαυρου. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι| Πάτρα |Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6974144346 Email: zax@s
Αυτή η αγγελία
Οι επαληθευμένοι επαγγελματίες πληρούν υψηλά πρότυπα εξυπηρέτησης και αξιοπιστίας στο SpitiOnline.gr.
Κύριο τηλέφωνο επικοινωνίας: 2752029529
Αυτή η αγγελία προσφέρεται από Skouras Real Estate.
