Οικόπεδο 800τ.μ. (310.000 €)

Προς Πώληση, Οικόπεδο, 800 τ.μ. Εντός σχεδίου, στην περιοχή: Διόνυσος - Κέντρο. Το Οικόπεδο είναι Άρτιο, Οικοδομήσιμο, Επικλινές, Αμφιθεατρικό, Με άδεια οικοδομής, Προσόψεως, έχει πρόσοψη 17 μ., βάθος 49 μ., Συντελεστή Δόμησης 0,4 Σπάνια ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου σε μία από τις πιο περιζήτητες και αριστοκρατικές περιοχές του Διονύσου, , λίγα μόλις μέτρα από τη Λεωφόρο Καΐρη, με εύκολη πρόσβαση και εξαιρετικό προσανατολισμό.Το ακίνητο διαθέτει ενεργή και πρόσφατη οικοδομική άδεια για την κατασκευή δύο υπερπολυτελών μεζονετών με ιδιωτικές πισίνες, ενώ βρίσκεται ακόμη στο στάδιο των τελικών μελετών, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να προχωρήσει σε τροποποιήσεις και προσαρμογές της αρχιτεκτονικής διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητικές απαιτήσεις.Η μελέτη προβλέπει δύο σύγχρονες κατοικίες υψηλών προδιαγραφών, με μεγάλους χώρους διημέρευσης, εκτεταμένα ανοίγματα, άπλετο φυσικό φως, ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους και πισίνες, σχεδιασμένες ώστε να αξιοποιούν στο μέγιστο τη θέα και το φυσικό περιβάλλον της περιοχής.Το σημείο συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία και το πράσινο του Διονύσου με την άμεση πρόσβαση στους βασικούς οδικούς άξονες, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής αλλά και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας.Ιδανική πρόταση είτε για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων είτε για επενδυτική αξιοποίηση σε μία από τις πιο διαχρονικά ισχυρές αγορές κατοικίας των βορείων προαστίων.Διατίθενται τοπογραφικά, αρχιτεκτονικές μελέτες και πλήρης φάκελος αδειοδότησης κατόπιν ενδιαφέροντος. Είναι κατάλληλο για: Κατοικία, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, σε Οικιστική. Η χρήση γης είναι Αμιγής Κατοικία. Τιμή: €310.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]