3866 €/τ.μ.
Διαμέρισμα προς Πώληση σε Προνομιακή Τοποθεσία Κοντά στη Θάλασσα, στο Π. Φάληρο, Κωδικός: S1407 Σε προνομιακό σημείο του Παλαιού Φαλήρου, σε μια από τις πιο αγαπημένες και ποιοτικές περιοχές των νοτίων προαστίων, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 4ου ορόφου, επιφάνειας 150 τ.μ., σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία του 1980. Το διαμέρισμα διαθέτει ιδιαίτερα άνετους και λειτουργικούς χώρους, με μεγάλο χώρο υποδοχής και καθιστικού, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο και ένα επίσης ανακαινισμένο WC. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη, κλειστή και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής αναβάθμισης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι τα μεγάλα περιμετρικά μπαλκόνια που αγκαλιάζουν το διαμέρισμα, προσφέροντας ανοιχτό ορίζοντα, άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο διαθέτει δρύινα δάπεδα σε όλους τους κύριους χώρους, ηλιακό θερμοσίφωνα, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, νέες υδραυλικές εγκαταστάσεις, νέο τριφασικό ηλεκτρικό πίνακα, υποδομή οπτικής ίνας καθώς και τέντες στα μπαλκόνια. Επιπλέον, συνοδεύεται από υπόγεια θέση στάθμευσης 18 τ.μ., ιδιαίτερα πολύτιμο χαρακτηριστικό για την περιοχή. Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική ποιότητα ζωής, με άμεση πρόσβαση στην παραλιακή ζώνη, το Πάρκο Φλοίσβου, τη Μαρίνα Φλοίσβου και το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Παράλληλα, βρίσκεται κοντά σε εμπορικά καταστήματα, σχολεία, χώρους εστίασης και μέσα μεταφοράς, εξασφαλίζοντας εύκολη σύνδεση τόσο με το κέντρο της Αθήνας όσο και με τα υπόλοιπα νότια προάστια. Μια εξαιρετική πρόταση για οικογένειες που αναζητούν άνετους χώρους σε μια διαχρονικά υψηλής αξίας περιοχή, αλλά και για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα ακίνητο με ιδιαίτερα ισχυρά χαρακτηριστικά και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το μεσιτικό γραφείο μας ή επισκεφθείτε το site μας www.allaboutproperty.gr
Αυτή η αγγελία
Οι επαληθευμένοι επαγγελματίες πληρούν υψηλά πρότυπα εξυπηρέτησης και αξιοπιστίας στο SpitiOnline.gr.
Κύριο τηλέφωνο επικοινωνίας: 6972585852
Αυτή η αγγελία προσφέρεται από All about Property .
