Μονοκατοικία 200τ.μ. (600.000 €)

Σε ήσυχη και καταπράσινη τοποθεσία κοντά στο Βλυχό Λευκάδας, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή πέτρινη μονοκατοικία, σε οικόπεδο 1.500 τ.μ., με όμορφη θέα προς το φυσικό περιβάλλον και τη θάλασσα. Η κατοικία βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο κατασκευής και ξεχωρίζει για την πέτρινη αρχιτεκτονική της, την κεραμοσκεπή, τα μεγάλα ανοίγματα και την εντυπωσιακή ψηλή ξύλινη στέγη στον κύριο χώρο. Το βασικό επίπεδο είναι περίπου 130 τ.μ. και περιλαμβάνει μεγάλο ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, με την κουζίνα να προβλέπεται στο πίσω αριστερό τμήμα του χώρου. Σύμφωνα με τη διαθέσιμη διαρρύθμιση, η κατοικία μπορεί να διαθέτει συνολικά 4 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 2 στο κύριο επίπεδο και 2 στη σοφίτα. Η σοφίτα είναι περίπου 70 τ.μ. και προσφέρει επιπλέον δυνατότητες διαμόρφωσης, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Στο ακίνητο υπάρχουν επίσης αναμονές για μπάνια/WC, με την τελική εσωτερική διαρρύθμιση να μπορεί να ολοκληρωθεί σύμφωνα με τις προτιμήσεις του αγοραστή. Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει το χαμηλότερο τμήμα του οικοπέδου, όπου σώζονται παλαιές πέτρινες κατασκευές και αγροτικές δεξαμενές/αποθηκευτικοί χώροι, πιθανότατα συνδεδεμένοι με την παλαιότερη χρήση της περιοχής. Δίπλα στο ακίνητο υπάρχει επίσης φυσική ρεματιά εποχικής ροής, στοιχείο που ενισχύει την αίσθηση ιδιωτικότητας και επαφής με τη φύση. Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία και εύκολη πρόσβαση, καθώς το ακίνητο απέχει περίπου 850 μ. από τη θάλασσα και τον όρμο του Βλυχού, περίπου 2 χλμ. από την παραλία Δεσίμι, 20 χλμ. από την πόλη της Λευκάδας και περίπου 42 χλμ. από το αεροδρόμιο του Ακτίου. Η τιμή πώλησης στην παρούσα κατάσταση είναι 600.000 €. Υπάρχει δυνατότητα ολοκλήρωσης της κατοικίας με συνολικό κόστος περίπου 850.000 €, ανάλογα με τις τελικές επιλογές υλικών και διαμόρφωσης. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα αγοράς γειτονικού οικοπέδου με οικοδομική άδεια στην τιμή των 220.000 €, καθώς και τρίτου όμορου γηπέδου περίπου 1 στρέμματος, χωρίς οικοδομική άδεια, στην τιμή των 100.000 €. Ο συνδυασμός τους μπορεί να δημιουργήσει ένα μεγαλύτερο ιδιωτικό κτήμα ή ένα μικρό επενδυτικό συγκρότημα μέσα στη φύση. Πρόκειται για μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για αγοραστή που αναζητά πέτρινη κατοικία με χαρακτήρα, ιδιωτικότητα και δυνατότητα ολοκλήρωσης σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο, σε μία ήσυχη και φυσική περιοχή της Λευκάδας. Σημείωση: Οι φωτορεαλιστικές απεικονίσεις είναι ενδεικτικές και παρουσιάζουν πιθανή τελική μορφή του ακινήτου μετά την ολοκλήρωση των εργασιών. Η υφιστάμενη κατάσταση αποτυπώνεται στις πραγματικές φωτογραφίες. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 🥇 🥇 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος 🔎 📌 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου