Γκαρσονιέρα 28τ.μ. (108.000 €)

ΠΩΛΕΙΤΑΙ – Μοντέρνο Στούντιο στο Ιστορικό Κέντρο | Ιδανική Επένδυση με Άμεση Απόδοση Ανακαλύψτε ένα κομψό και πλήρως ανακαινισμένο στούντιο διαμέρισμα 28 τ.μ., στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της πόλης, σε μία από τις πιο προνομιακές και ζωντανές τοποθεσίες, δίπλα στη Δ.Ε.Θ. και την Πλατεία ΧΑΝΘ. Το ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο καλοδιατηρημένης οικοδομής (με πρόσβαση σε ανελκυστήρα) και συνδυάζει λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Κατασκευής 1962 και πλήρως ανακαινισμένο το 2026, παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση εκμετάλλευση ή ιδιοκατοίκηση. Η ενιαία διαρρύθμιση του χώρου έχει σχεδιαστεί με προσοχή ώστε να αξιοποιείται κάθε τετραγωνικό μέτρο, ενώ το ανακαινισμένο μπάνιο και οι σύγχρονες λεπτομέρειες προσφέρουν άνεση και ποιότητα διαβίωσης. Ο διπλός προσανατολισμός (ανατολικός και δυτικός) εξασφαλίζει φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Πλήρης επίπλωση & εξοπλισμός Πρόσφατη ριζική ανακαίνιση (2026) Εγκατάσταση φυσικού αερίου (χωρίς λέβητα) Εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς Κοντά σε αγορά, καταστήματα, καφέ και εστιατόρια Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης, πανεπιστήμια, πολιτιστικά αξιοθέατα και βασικές υποδομές, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για νέους επαγγελματίες, φοιτητές ή επενδυτές. Επενδυτική αξία: Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης, καθώς είναι ήδη μισθωμένο σε εταιρεία βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), αποφέροντας καθαρό μηνιαίο εισόδημα 800–850€, με υψηλή απόδοση και άμεση απόσβεση. Ένα ακίνητο που συνδυάζει τοποθεσία, ποιότητα και απόδοση – ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν σίγουρη επένδυση στο κέντρο της πόλης. Τιμή: €108.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου