Αυτόνομο κτήριο κατοικιών 190τ.μ. (513.000 €)

Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Ίλιον. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 190 τ.μ.. Αποτελείται από:, 6 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια, 38 τ.μ.. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εθνική οδό, Εστίαση, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Στην καρδιά του Ίλιον, στην ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη και ήσυχη υποπεριοχή Ραδιοφωνία, διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 190 τ.μ., με άδεια οικοδομής του 2025 και προγραμματισμένη ολοκλήρωση και παράδοση τον Μάρτιο του 2027. Το ακίνητο βρίσκεται εντός οικιστικής ζώνης και αναπτύσσεται σε δύο πλήρως ανεξάρτητα οροφοδιαμερίσματα πρώτου και δευτέρου ορόφου, επιφάνειας 95 τ.μ. έκαστο, τα οποία σήμερα βρίσκονται σε φάση κατασκευής και θα παραδοθούν αποπερατωμένα και πλήρως ολοκληρωμένα με σύγχρονες προδιαγραφές υψηλής ποιότητας.Κάθε όροφος αποτελεί φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως οροφοδιαμέρισμα με εξαιρετική λειτουργική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, μοντέρνο μπάνιο, ευρύχωρη κουζίνα σε ενιαία σύνδεση με σαλόνι και τραπεζαρία, δημιουργώντας έναν ενιαίο χώρο ιδανικό για καθημερινές στιγμές και φιλοξενία. Τα μεγάλα μπαλκόνια εμπρός και πίσω προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα, με τα μπροστινά να εκτείνονται περίπου στα 12–15 τ.μ. και τα πίσω στα 7–8 τ.μ., ενώ το σύνολο των εξωτερικών χώρων και για τους δύο ορόφους αγγίζει περίπου τα 38 τ.μ.Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και δύο θέσεις στάθμευσης σε πιλοτή, μία για κάθε διαμέρισμα. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει αυτόνομη αντλία θερμότητας, σύστημα fan coil για ψύξη και θέρμανση, ενεργειακό τζάκι, εγκατάσταση κλιματισμού, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συναγερμού και καμερών ασφαλείας, σίτες, δάπεδα από πλακάκι, διπλά ενεργειακά τζάμια και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, διασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και σύγχρονο επίπεδο διαβίωσης.Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πάρκο, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, παιδικούς σταθμούς, σούπερ μάρκετ και εμπορικό κέντρο, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με τη σιγουριά ότι πρόκειται για ένα καινούργιο, ολοκληρωμένο έργο σύγχρονης κατασκευής.. Τιμή: €513.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου