Αυτόνομο κτήριο κατοικιών 492τ.μ. (998.000 €)

<strong>Βόλος – Επτά Πλατάνια: Πωλείται ανακαισιμένο (2025) επιπλωμένο οικιστικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 492,09 τ.μ. ( πατάρια περίπου 80 τ.μ. ), εξαιρετικής προβολής και επενδυτικού ενδιαφέροντος, σε μία από τις καλύτερες και πιο εμπορικές περιοχές της πόλης.</strong><br><br>Το ακίνητο είναι αρχικής κατασκευής 1969 και μεταγενέστερης προσθήκης το 1993, διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ και βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή θέση, καθώς<strong> περιβάλλεται από όλες τις βασικές καθημερινές υποδομές και υπηρεσίες</strong>. Πιο συγκεκριμένα, <strong>βρίσκεται ανάμεσα σε δύο κλινικές, κοντά σε δύο super market, φούρνους, ΑΤΜ, ενώ στάσεις λεωφορείου βρίσκονται σε απόσταση περίπου 200 μέτρων</strong>. Επιπλέον, τα περισσότερα <strong>πανεπιστημιακά τμήματα</strong> της πόλης είναι εύκολα προσβάσιμα ακόμη και με τα πόδια, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για εκμετάλλευση όσο και για <strong>μελλοντική υπεραξία</strong>.<br><br>Το κτίριο αναπτύσσεται σε επιμέρους επίπεδα ως εξής:<br><br><strong>Ισόγειο 152,85 τ.μ. + 80 τ.μ. περίπου πατάρια</strong><br>Αποτελείται από 4 loft <strong>πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα</strong>.<br><br><strong>1ος όροφος 136,90 τ.μ.</strong><br>Αποτελείται από 2 δίχωρες γκαρσονιέρες και 1 διαμέρισμα 61,37 τ.μ., το οποίο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και είναι <strong>πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο</strong>.<br><br><strong>2ος και 3ος όροφος</strong><br>Αποτελούν μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 122,34 τ.μ., η οποία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, ακάλυπτη βεράντα περίπου 100 τ.μ. και μπαλκόνια 40 τ.μ. στο σύνολο.<br><br>Από τις παραπάνω ενότητες του ακινήτου, οι δύο δίχωρες γκαρσονιέρες βρίσκονται στο στάδιο της αποπεράτωσης, ενώ όλες οι υπόλοιπες μονάδες είναι ήδη μισθωμένες, αποφέροντας συνολικό μηνιαίο εισόδημα <strong>άνω των 3.000€/μήνα</strong>, γεγονός που προσδίδει στο ακίνητο ιδιαίτερα <strong>ισχυρό επενδυτικό χαρακτήρα</strong>.<br><br>Το ακίνητο διαθέτει επίσης:<br>αυτόνομη θέρμανση με κλιματισμό, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, boiler, καλό αερισμό, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα και οπτικές ίνες.<br><br>Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν εισοδηματικό ακίνητο με άμεση απόδοση, σε περιοχή με σταθερή ζήτηση και πολύ ισχυρά πλεονεκτήματα τοποθεσίας. ΖΙΩΓΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου