Μονοκατοικία 235τ.μ. (485.000 €)

Στην καρδιά της Παλιάς Πόλης του Ναυπλίου, σε ένα από τα πιο ιστορικά και ατμοσφαιρικά σημεία της Ελλάδας, διατίθεται ανεξάρτητη κατοικία τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας περίπου 235 τ.μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ιδιαίτερο χαρακτήρα, αυθεντικότητα και έντονη αίσθηση ιστορίας, ιδανικό για όσους αναζητούν κάτι περισσότερο από μια απλή κατοικία. Η τοποθεσία του, μέσα στον παραδοσιακό ιστό του Ναυπλίου και σε απόσταση περίπου 50 μέτρων από τη θάλασσα, το καθιστά μια σπάνια πρόταση με σημαντική προοπτική. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 4 χώρους καθιστικού, κουζίνα και μπάνιο. Οι εσωτερικοί χώροι είναι άνετοι και φωτεινοί, με φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ τα μπαλκόνια προσφέρουν όμορφη θέα προς την πόλη, το πράσινο, τη θάλασσα και το επιβλητικό Παλαμήδι. Η κατασκευή χρονολογείται από το 1965 και συνδυάζει συμβατική δόμηση με παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία. Οι εμφανείς πέτρινοι τοίχοι, οι ξύλινες οροφές, τα ξύλινα δάπεδα και τα ξύλινα κουφώματα δημιουργούν μια ζεστή και αυθεντική ατμόσφαιρα, διατηρώντας τον ιδιαίτερο χαρακτήρα της παλιάς ναυπλιώτικης κατοικίας. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες, αναδεικνύοντας παράλληλα τα παραδοσιακά του στοιχεία. Μπορεί να αξιοποιηθεί ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο υψηλής αισθητικής, χάρη στη μοναδική του θέση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικά μέσα και κλιματιστικές μονάδες, τζάκι, αποθηκευτικό χώρο περίπου 25 τ.μ., ιδιωτικό υπαίθριο χώρο και 3 μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας περίπου 20 τ.μ., από όπου απολαμβάνει κανείς τη μοναδική ατμόσφαιρα της Παλιάς Πόλης και τη θέα προς το Παλαμήδι. Ένα ακίνητο με ψυχή, ιστορία και προοπτική, σε μία από τις πιο γοητευτικές και διαχρονικές περιοχές του Ναυπλίου. Ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να ζήσουν ή να επενδύσουν μέσα στην ατμόσφαιρα της Παλιάς Πόλης, λίγα μόλις βήματα από τη θάλασσα και με φόντο ένα από τα πιο εμβληματικά σημεία της πόλης. Η KW FOR YOU βρίσκεται στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία ή υποστήριξη χρειαστείτε καθ’ όλη τη διάρκεια της διαδικασίας. KW FOR YOU | Keller Williams Σιδηράς Μεραρχίας 27, Ναύπλιο +30 27520 26767 [email protected] www.kwforyou.gr Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του ΑΦΜ, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α’).

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου