Γραφείο 700τ.μ. (4.500 €)

🔑 Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG 🔑 Η δυνατότητα πλήρους αρχιτεκτονικής αυτονόμησης και η ευελιξία της εσωτερικής διαμόρφωσης αποτελούν τα κυρίαρχα χαρακτηριστικά αυτού του μεγάλου επαγγελματικού χώρου περίπου 700 τ.μ. στους Αμπελοκήπους. Αναπτυγμένο σε 4 επίπεδα, το ακίνητο αποτελείται από υπόγειο 140 τ.μ., υπερυψωμένο ισόγειο 220 τ.μ., πρώτο όροφο 160 τ.μ. και δεύτερο όροφο 200 τ.μ., προσφέροντας τη σπάνια δυνατότητα να στεγάσει πολυεπίπεδες εταιρικές δομές ή να διαχωριστεί λειτουργικά ανάλογα με τις ανάγκες σας. Η υφιστάμενη διαρρύθμιση περιλαμβάνει πολλαπλές αυτόνομες αίθουσες ανά όροφο, καθιστώντας το ιδανικό για χρήσεις όπως σύγχρονα εκπαιδευτήρια, φροντιστήρια, ιατρικά κέντρα, διαγνωστικά εργαστήρια ή κεντρικά γραφεία εταιρειών. Η μέτρια κατάσταση του ακινήτου αποτελεί το ιδανικό λευκό καμβά για μια custom-made ανακαίνιση, προσαρμοσμένη στα πρότυπα της επιχείρησής σας. Τα επίπεδα συνδέονται τόσο με εσωτερική σκάλα όσο και με το αποκλειστικής χρήσης ασανσέρ, προσφέροντας εξαιρετική ροή, αυτονομία και φυσικό φωτισμό χάρη στον γωνιακό και προσόψεως προσανατολισμό του. Επιπλέον, η πλήρης απουσία κοινοχρήστων εξασφαλίζει χαμηλά πάγια έξοδα, ενώ οι δύο ανεξάρτητες είσοδοι και ο ιδιωτικός κήπος μπορούν να αξιοποιηθούν λειτουργικά για τις καθημερινές ανάγκες της επιχείρησης, ως χώρος υποδοχής, αναμονής ή δραστηριοτήτων. 📍 Το ακίνητο βρίσκεται στους Αμπελοκήπους, μόλις 6 λεπτά με τα πόδια (500 μέτρα) από τον κεντρικό συγκοινωνιακό κόμβο και τον σταθμό Μετρό Πανόρμου. Συγκριτικά Πλεονεκτήματα: ✅ 4 επίπεδα μεγάλης προβολής περίπου 700τμ συνολικά ✅ Αυτόνομοι όροφοι (ισόγειο 220τμ, 1ος 160τμ, 2ος 200τμ, υπόγειο 140τμ) ✅ Σύνδεση επιπέδων με εσωτερική σκάλα & αποκλειστικό ασανσέρ ✅ Πολλαπλές αίθουσες με δυνατότητα διαμόρφωσης ✅ Δύο ανεξάρτητες είσοδοι και έξοδος κινδύνου ✅ Γωνιακό με άφθονο φυσικό φως ✅ Χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα έξοδα ✅ Ιδιωτικός κήπος για επιχειρηματική χρήση Ιδανικό για: 💼 Εταιρικά Γραφεία 🏥 Υπηρεσίες Υγείας / Κλινικές 📚 Εκπαιδευτικούς Οργανισμούς / Φροντιστήρια Πρόσθετες Υπηρεσίες: ⚖️ Νομική υποστήριξη: αναλαμβάνουμε τη σύνταξη και υπογραφή του μισθωτηρίου 💡 Ρεύμα & Ίντερνετ: σας βοηθάμε δωρεάν να επιλέξετε πάροχο και να ολοκληρώσετε τις συμβάσεις Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Ε.Δ.