Διαμέρισμα 71τ.μ. (143.000 €)

🔑 Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG 🔑 Διατίθεται προς πώληση φωτεινό και γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 71,5 τ.μ., στην περιοχή της Νίκαιας. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο προσόψεως, με άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση, το οποίο συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες της πόλης. Η κατοικία αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο με μπανιέρα και ευρύχωρη σαλονοκουζίνα ενιαίας διάταξης, δημιουργώντας ένα σύγχρονο και άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό χάρη στον γωνιακό του χαρακτήρα και τον προσανατολισμό του, ενώ διαθέτει γωνιακό μπαλκόνι με ανοιχτή θέα στο αστικό τοπίο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1976 και ανακαινίστηκε ριζικά το 2017, παρουσιάζοντας πολύ καλή κατάσταση και σύγχρονη αισθητική. Βρίσκεται σε προσεγμένη τριώροφη οικοδομή με συνολικά μόλις τέσσερα διαμερίσματα, προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα και ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης. Σημειώνεται ότι η οικοδομή δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Σε επίπεδο κατασκευής και εξοπλισμού, διαθέτει κεντρική θέρμανση με αυτονομία πετρελαίου, δύο μονάδες κλιματισμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και δάπεδα laminate που προσδίδουν ζεστασιά και μοντέρνα αισθητική στον χώρο. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, τέντες και ηλεκτρικές συσκευές στην κουζίνα. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, παιδικούς σταθμούς, super market, λαϊκή αγορά, χώρους εστίασης και καθημερινές υπηρεσίες. Παράλληλα, διαθέτει εύκολη σύνδεση με μέσα μαζικής μεταφοράς, το Μετρό και το λιμάνι του Πειραιά, διευκολύνοντας σημαντικά τις μετακινήσεις. Το ακίνητο διαθέτει έτοιμο φάκελο μεταβίβασης με ηλεκτρονική ταυτότητα και αποτελεί ιδανική επιλογή για το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», καθώς και μία εξαιρετική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση σε μία περιοχή με σταθερά αυξανόμενη ζήτηση. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: 🔨 Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης 🏦 Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος. 🔑 Επίσκεψη στο Ακίνητο: Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. 📌 Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Μ.Φ.