Μεζονέτα 105τ.μ. (195.000 €)

Κωδικός ακινήτου: 2-327 - Νίκαια Μητρόπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 105.00 τ.μ. σε οικόπεδο 140 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2004 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη 32 τ.μ., τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 10 τ.μ. απόσταση από μετρό 80 μέτρα - Τιμή: 195.000 € Κωδικός Ακινήτου: 2-277<br><br>Πωλείται αποκλειστικά απο το γραφειο μας στο Μετρό της Νίκαιας εξαιρετική μεζονέτα δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 105 τ.μ. σε οικόπεδο 140 τ.μ.**<br><br><strong>Περιγραφή Ακινήτου</strong><br><br>- **Επίπεδα:** 1ος και 2ος όροφος<br>- **Δωμάτια:** 2 υπνοδωμάτια<br>- **Χώροι:** Σαλόνι, κουζίνα<br>- **Λουτρά:** 1 μπάνιο και 1 WC<br>- **Έτος Κατασκευής:** 2004<br>- **Ενεργειακή Κλάση:** Γ<br><br><strong>Χαρακτηριστικά και Παροχές:<br></strong><br>- **Θέρμανση:** Αυτόνομη πετρελαίου<br>- **Θέα:** Απεριόριστη<br>- **Κουφώματα:** Αλουμινίου με διπλά τζάμια<br>- **Εντοιχισμένες Ντουλάπες:** Ναι<br>- **Αποθήκη:** 32 τ.μ. στην αποκλειστική χρήση της ταράτσας, με λεβητοστάσιο<br>- **Ηλιακός Θερμοσίφωνας:** Ναι<br>- **Τέντες:** Ναι<br>- **Εσωτερική Σκάλα:** Ναι<br>- **Σκαλιά Εισόδου:** Ναι<br>- **Ανοιχτωσιά:** Ναι<br><br><strong>Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας:<br></strong><br>- **Απόσταση από Μετρό Νίκαιας:** Μόλις 80 μέτρα<br>- **Πρόσβαση:** Άμεση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και κεντρικούς δρόμους<br><br><strong>-Σημειώσεις<br></strong><br>- Η μεζονέτα **ΔΕΝ διαθέτει ασανσέρ** και η πρόσβαση γίνεται μέσω σκάλας.<br>- Αποκλειστική χρήση της ταράτσας, προσφέροντας επιπλέον χώρο και ιδιωτικότητα.<br><br> <strong>Περιγραφή:<br></strong><br>Πρόκειται για μια εξαιρετική αυτόνομη μεζονέτα στον 1ο και 2ο όροφο, ιδανική για όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα. Η κοντινή απόσταση από το Μετρό Νίκαιας την καθιστά ιδανική επιλογή για εύκολη μετακίνηση στην πόλη.<br><br>Οι ευρύχωροι χώροι, τα ποιοτικά υλικά κατασκευής και οι σύγχρονες ανέσεις, όπως η αυτόνομη θέρμανση και τα διπλά τζάμια, προσφέρουν ένα ιδανικό περιβάλλον διαβίωσης. Η απεριόριστη θέα και η ανοιχτωσιά ενισχύουν την αίσθηση ελευθερίας και άνεσης.<br><br>Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτή την υπέροχη κατοικία σε μια από τις πιο προνομιακές περιοχές της Νίκαιας!<br><br>* Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.<br>* Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωριστεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.<br>* Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012<br>* Η μεσιτική αμοιβή για αγορές ακινήτων είναι: για αξία ακινήτου έως 60.000€ ελάχιστη αμοιβή 1.800€, για αξίες άνω των 60.000€ 3%+ΦΠΑ. Για τις ενοικιάσεις η αμοιβή είναι ισόποση ενός ενοικίου+ΦΠA.<br>