Κατάστημα 250τ.μ. (190.000 €)

🔑 Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG 🔑 Η άμεση γειτνίαση με την είσοδο του Πολυτεχνείου αποτελεί το ισχυρότερο πλεονέκτημα αυτού του αυτόνομου επαγγελματικού χώρου, τοποθετώντας τον στην καρδιά μιας περιοχής με σταθερή, μακροχρόνια ζήτηση. Ο χώρος βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά του Ζωγράφου, προσφέροντας το ιδανικό περιβάλλον για εταιρική έδρα, creative studio, εκπαιδευτήριο ή υπηρεσίες που απευθύνονται στην πανεπιστημιακή κοινότητα. Ένας εσωτερικός ανελκυστήρας εμπορευμάτων συνδέει υποδειγματικά τα επίπεδα, εξασφαλίζοντας κορυφαία λειτουργικότητα. Πρόκειται για κατάστημα κατασκευής του 1977 σε καλή κατάσταση, συνολικής επιφάνειας 250 τ.μ., το οποίο αναπτύσσεται στο ισόγειο με 78,40 τ.μ., στον ημιόροφο με 77,50 τ.μ. και διαθέτει υπόγειο 96,24 τ.μ. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, δεν είναι μισθωμένο και η επικείμενη λειτουργία της νέας στάσης του μετρό σε απόσταση αναπνοής αναβαθμίζει κατακόρυφα την επενδυτική του αξία, ενώ παράλληλα πληροί τις προϋποθέσεις για Golden Visa για μη κοινοτικούς αγοραστές. 📍 Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την είσοδο του Πολυτεχνείου και μόλις 3 λεπτά με τα πόδια (250μ) από τη μελλοντική στάση Μετρό «Ζωγράφου». Συγκριτικά Πλεονεκτήματα: ✅ Στρατηγικό σημείο κυριολεκτικά δίπλα στο Πολυτεχνείο ✅ Αυτόνομη δομή τριών επιπέδων μεγάλης ευελιξίας ✅ Ανελκυστήρας εμπορευμάτων για άμεση διακίνηση προϊόντων Ιδανικό για: 💼 Εταιρεία/Γραφείο 📚 Εκπαίδευση 🏪 Κατάστημα 🏥 Υγεία 🏭 Logistics ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: 🔨 Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης 🏦 Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος. Ε.Δ.