Μονοκατοικία 200τ.μ. (1.800.000 €)

Στο ιστορικό Παλαιό Λιμάνι των Σπετσών, μία από τις πιο γνωστές και διαχρονικά δημοφιλείς περιοχές του νησιού, διατίθεται προς πώληση πέτρινο αρχοντικό δύο ανεξάρτητων επιπέδων, συνολικού εμβαδού 200 τ.μ., το οποίο εκτείνεται σε οικόπεδο 400 τ.μ. Το άνω επίπεδο αποτελείται από ευρύχωρο και ψηλοτάβανο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, δύο υπνοδωμάτια — εκ των οποίων το ένα διαθέτει ιδιωτικό λουτρό — ένα επιπλέον λουτρό που εξυπηρετεί τους υπόλοιπους χώρους της κατοικίας, καθώς και ανεξάρτητη κουζίνα. Μέσω εξωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στο ισόγειο, όπου βρίσκονται τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα με άμεση πρόσβαση στην αυλή. Τα δύο διαμερίσματα έχουν παρόμοια διαρρύθμιση, εμβαδού 25 τ.μ. το καθένα, και αποτελούνται από υπνοδωμάτιο και λουτρό. Το τρίτο διαμέρισμα, συνολικού εμβαδού 50 τ.μ., έχει προκύψει από συνένωση δύο επιμέρους χώρων και διαμορφώνεται ως ενιαίος ευρύχωρος χώρος με δύο λουτρά, προσφέροντας δυνατότητα αξιοποίησης και διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η αυλή είναι πλακόστρωτη και περιλαμβάνει διαμορφωμένο παρτέρι με δέντρα και μια ξύλινη πέργκολα δημιουργώντας έναν ήσυχο και λειτουργικό εξωτερικό χώρο. Αξίζει να σημειωθεί ότι το οικόπεδο διαθέτει επιπλέον υπόλοιπο δόμησης 120 τ.μ., στοιχείο που ενισχύει σημαντικά τις δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης του ακινήτου. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 80 μέτρα από το λιμάνι, ενώ σε ακτίνα 150 μέτρων βρίσκονται μερικά από τα πιο γνωστά σημεία εστίασης των Σπετσών, καθώς και καταστήματα καθημερινών αναγκών και σούπερ μάρκετ. Οι Σπέτσες αποτελούν έναν από τους πλέον διαχρονικούς προορισμούς του Αργοσαρωνικού, με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική φυσιογνωμία, ιστορικό χαρακτήρα και σταθερά υψηλό ενδιαφέρον τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Πρόκειται για ακίνητο με ξεχωριστή θέση, πολλαπλές δυνατότητες χρήσης και σημαντική προοπτική, σε μία από τις πιο αναγνωρίσιμες περιοχές του νησιού. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27540-52353 Κινητό: 6970372161 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Άλντο Μπούζι 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.