Κατάστημα 295τ.μ. (1.900 €)

🔑 Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG 🔑 Η γωνιακή του διάταξη και η μεγάλη πρόσοψη σε σημείο υψηλής προβολής καθιστούν αυτό το ακίνητο των 295 τ.μ. ιδανικό σημείο αναφοράς στου Ζωγράφου. Το ακίνητο εκτείνεται σε τέσσερα λειτουργικά επίπεδα: ισόγειο 75 τ.μ., ημιόροφο 71,62 τ.μ., υπόγειο Α' 75,78 τ.μ. και υπόγειο Β' 75 τ.μ. Η στρατηγική του θέση σε μια ήσυχη αλλά κομβική γειτονιά εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε ένα πολυπληθές και δυναμικό φοιτητικό κοινό, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία για κάθε επαγγελματική χρήση. Το μεγάλο εσωτερικό ύψος και η δομή του χώρου προσφέρουν πολλαπλές δυνατότητες επαγγελματικής στέγασης. Οι ενδεικτικές χρήσεις περιλαμβάνουν: εμπορικό κατάστημα ή retail concept, γραφεία ή εταιρική έδρα, creative studio, boutique gym ή wellness χώρο, καθώς και mixed-use επαγγελματικό concept. Η μελλοντική στάση του μετρό, που έρχεται σε απόσταση 4 λεπτών, σε συνδυασμό με την πολύ μικρή απόσταση από το Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο, αναβαθμίζει κατακόρυφα την προσβασιμότητα και την εμπορική αξία του σημείου για τον νέο μισθωτή. Επιπλέον, το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα συνένωσης και μίσθωσης με το διπλανό κατάστημα αντίστοιχων τετραγωνικών μέτρων, εξασφαλίζοντας εξαιρετική προοπτική επέκτασης. 📍 Βρίσκεται σε κομβικό σημείο στου Ζωγράφου, σε απόσταση αναπνοής από το Πολυτεχνείο και μόλις 4 λεπτά με τα πόδια από τη μελλοντική στάση του μετρό, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες. Συγκριτικά Πλεονεκτήματα: ✅ Γωνιακό ακίνητο μεγάλης προβολής ✅ Ψηλοτάβανοι χώροι με ευελιξία διαμόρφωσης ✅ Στρατηγικό σημείο πολύ κοντά στο Πολυτεχνείο ✅ Κοντά σε μελλοντική στάση μετρό ✅ Ανάπτυξη σε 4 λειτουργικά επίπεδα Ιδανικό για: 🏪 Κατάστημα 💼 Εταιρεία/Γραφείο 🏥 Υγεία 📚 Εκπαίδευση ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: 🔨 Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης 🏦 Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος. Ε.Δ.