Διαμέρισμα 71τ.μ. (249.000 €)

🏡 Διαμέρισμα προς Πώληση | Παγκράτι – Άλσος Παγκρατίου Σε μία από τις πιο αγαπημένες και διαχρονικά δυναμικές περιοχές της Αθήνας, στο Παγκράτι και συγκεκριμένα κοντά στο Άλσος Παγκρατίου, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα 71 τ.μ., στον 1ο όροφο. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία, πρακτική διαρρύθμιση και επενδυτική προοπτική, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εισόδημα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, έχοντας ανακαινιστεί, διατηρώντας παράλληλα στοιχεία κλασικής αστικής αισθητικής. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει ένα άνετο και φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, λουτρό μ επατάρι και μπαλκόνι στην πρόσοψη και στην πίσω πλευρά, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση στην καθημερινή διαβίωση. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο και ιδιαίτερα φωτεινό, με ανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει βεράντα με θέα προς πλατεία, δημιουργώντας μία ευχάριστη αίσθηση ανοιχτωσιάς μέσα στον αστικό ιστό. Σε επίπεδο εξοπλισμού, διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια και δάπεδα από παρκέ και μωσαϊκό, στοιχεία που προσδίδουν χαρακτήρα και διαχρονικότητα στο ακίνητο. Επιπλέον, περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, νυχτερινό ρεύμα και ασανσέρ, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε μετρό, τραμ και μέσα μαζικής μεταφοράς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε κάθε σημείο της πόλης. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης πάρκα, σχολεία, πλατείες, παιδικοί σταθμοί, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά κέντρα, πανεπιστήμια, πρεσβείες, μουσεία, καθώς και πληθώρα επιλογών εστίασης και διασκέδασης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για φοιτητές, επαγγελματική χρήση ή επενδυτική εκμετάλλευση, σε μία περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση και υψηλή εμπορική αξία. 💰 Τιμή Πώλησης: €249.000 📞 Επικοινωνία: Focus Properties Real Estate (αμ) Τηλ.: 2109888132 Email: [email protected] Website: www.focusproperties.gr