Αγροτεμάχιο 14294τ.μ. (78.000 €)

Πωλείται άρτιο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 14.294 τ.μ. στην Αργολίδα, στον Δήμο Ασκληπιείου, στη θέση Φραγκολαγκάδα, επί της επαρχιακής οδού Λυγουριού – Νέας Επιδαύρου. Πρόκειται για γωνιακό αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου, με ανατολικό προσανατολισμό και άμεση πρόσβαση από άσφαλτο, προσφέροντας εύκολη και ασφαλή πρόσβαση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο απέχει μόλις 6 χλμ. από το Λυγουριό και περίπου 7 χλμ. από τη θάλασσα, συνδυάζοντας τη φυσική ηρεμία της περιοχής με την άμεση πρόσβαση σε βασικά σημεία ενδιαφέροντος. Η φυσική κλίση του εδάφους εξασφαλίζει πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τον κάμπο και τα γύρω βουνά, ενώ εντός του αγροτεμαχίου υπάρχουν ήδη φυτεμένες ελιές. Συγκεκριμένα διαθέτει 170 παραγωγικά βιολογικά ελαιόδεντρα Π.Ο.Π. (Προστατευόμενη Ονομασία Προέλευσης), γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα αξιόλογο για οργανωμένη αγροτική εκμετάλλευση, καθώς και 2 σημεία κατάλληλα για γεώτρηση. Το ακίνητο είναι ιδιαιτέρως κατάλληλο για αγροτική χρήση και καλλιέργεια, με υψηλές δυνατότητες απόδοσης. Ως προς τη δόμηση, το αγροτεμάχιο χτίζει έως 314 τ.μ., ενώ η συνολική δόμηση δύναται να αυξηθεί σε περίπτωση δημιουργίας κτίσματος τουριστικής χρήσης. Λόγω της επικλινούς μορφολογίας του εδάφους, τα υπόγεια επίπεδα κατά τη δόμηση μετατρέπονται σε ισόγεια, προσφέροντας επιπλέον λειτουργικούς χώρους, ενώ υπάρχει και δυνατότητα επιπλέον δόμησης για σοφίτα. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν παροχές νερού, γραμμές ηλεκτρικού ρεύματος και τηλεφώνου, ενώ σύμφωνα με σχετική μελέτη έχει εντοπιστεί νερό σε χαμηλό βάθος εντός του ακινήτου, στοιχείο που ενισχύει σημαντικά τις δυνατότητες αξιοποίησής του. Κατάλληλο για επενδυτική, οικιστική αλλά και επαγγελματική χρήση, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή σε προνομιακή τοποθεσία της Αργολίδας, με υψηλή προστιθέμενη αξία και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης. Για περισσότερες πληροφορίες, είμαστε στη διάθεσή σας! Μπορείτε να μας βρείτε στα παρακάτω τηλέφωνα επικοινωνίας και στο γραφείο μας, Δαναού 25 στο Άργος. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΑΡΓΟΛΙΔΑ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +30 6946 660 077, +30 6934 571 771, 2751026263 Υπεύθυνος ακινήτου : Ξιξής Νικόλαος / Αραμπατζή Νικολέτα email: [email protected], [email protected], Για περισσότερα ακίνητα μας επισκευθείτε την σελίδα μας website: www.mesitikoargolida.gr