Διαμέρισμα 132τ.μ. (250.000 €)

Στους Αμπελόκηπους Πάτρας, σε ήσυχη οικιστική γειτονιά 4,5 χιλιόμετρα από το Πανεπιστήμιο Πελοποννήσου, διατίθενται προς πώληση δύο ανεξάρτητα loft 66 τ.μ. έκαστο, συνολικής επιφάνειας 132 τ.μ., έτοιμα για άμεση μισθωτική αξιοποίηση. Τιμή πακέτου: 250.000€ και για τα δύο, ποσό που πληροί τις προϋποθέσεις για Golden Visa. Η ανακατασκευή είναι ολική, εσωτερικά και εξωτερικά, και αυτό φαίνεται σε κάθε λεπτομέρεια. Η όψη του κτιρίου με τη γραμμική LED φωτιστική λωρίδα, τα μεγάλα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα και τις πόρτες ασφαλείας minimal design θέτει τον τόνο από την πρώτη επαφή. Εσωτερικά, κάθε loft αναπτύσσεται σε ισόγειο ανοιχτό χώρο με υψηλά ταβάνια και πατάρι υπνοδωμάτιο με ξύλινο δάπεδο, στο οποίο οδηγεί μεταλλική σκάλα με μαύρο χαλύβδινο κιγκλίδωμα. Το πατάρι θα διαθέτει διπλό king size κρεβάτι με κομοδίνο. Το ισόγειο συνδυάζει σαλόνι με πλακάκια και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ντουλάπια σε βαθύ γαλαζοπράσινο, λευκή επιφάνεια εργασίας, εντοιχισμένες συσκευές και ψυγείο inox. Οροφή κουζίνας με εκτεθειμένες ξύλινες δοκούς και γραμμικό LED φωτισμό. Τα μπάνια είναι διαμορφωμένα με rain shower, γυάλινο διαχωριστικό, επιτοίχιο νιπτήρα, φωτιζόμενο LED καθρέφτη και έμμεσο φωτισμό οροφής. Διαθέτει Ενεργειακό πιστοποιητικό κλάσης Α, θερμοπρόσοψη, υγρομόνωση, ηχομόνωση, θερμομόνωση, inverter κλιματιστικά 24.000btw, ηλιακό θερμοσίφωνα, smart TV 58 ιντσών, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 8 τ.μ. ανά μονάδα. Επίσης κοινόχρηστη εξωτερική αυλή στο πίσω μέρος του κτιρίου. Διατίθενται πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα, turn key. Η τοποθεσία υποστηρίζει άμεσα την επενδυτική λογική: σχολεία, συγκοινωνία, εστίαση και σούπερ μάρκετ στο άμεσο περιβάλλον, πανεπιστήμιο στα 4,5 χιλιόμετρα, κέντρο Πάτρας στα 5, και το Παν/κο νοσοκομείο του Ρίου στα 4,5χμ. Η ζήτηση για βραχυχρόνια και φοιτητική μίσθωση στην περιοχή είναι σταθερά υψηλή. Δύο αυτόνομες μισθωτικές μονάδες, μία τιμή, διπλή απόδοση. Για τον επενδυτή που αναζητά ακίνητο με αποδεδειγμένη ποιότητα κατασκευής, άμεση ετοιμότητα και ταυτόχρονη εξασφάλιση Golden Visa, η συγκεκριμένη πρόταση έχει ουσία που δικαιολογεί πλήρως την τιμή της. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing &Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: +306908448844 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Λειβαδάς Ευάγγελος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.