Μονοκατοικία 120τ.μ. (280.000 €)

Στην καρδιά των Γαργαλιάνων Μεσσηνίας, σε μία από τις πλέον ανερχόμενες και στρατηγικές τοποθεσίες της νοτιοδυτικής Πελοποννήσου, διατίθεται προς πώληση μοναδική πέτρινη μονοκατοικία 120 τ.μ., ανακαινισμένη το 2020, αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και ημιόροφος), ιδανική τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για τουριστική ή επενδυτική εκμετάλλευση υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο συνδυάζει την παραδοσιακή μεσσηνιακή αρχιτεκτονική με σύγχρονες παροχές άνεσης και λειτουργικότητας. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, άνετο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη και σοφίτα, ενώ διαθέτει ανοιχτή θέση στάθμευσης. Η κατοικία είναι φωτεινή, με βόρειο και νότιο προσανατολισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, σίτες, ηλεκτρικές συσκευές και σύστημα συναγερμού, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο μέσα στην πόλη των Γαργαλιάνων, πολύ κοντά σε σχολεία, πλατεία, εκκλησίες, λαϊκή αγορά, super market, καταστήματα, υπηρεσίες και χώρους εστίασης, εξυπηρετώντας ιδανικά τόσο μόνιμη κατοικία όσο και εξοχική χρήση. Οι Γαργαλιάνοι αποτελούν μία από τις σημαντικότερες και πιο ζωντανές κωμοπόλεις της Μεσσηνίας, με έντονη εμπορική δραστηριότητα, σύγχρονες υποδομές, κέντρα υγείας, τράπεζες, φαρμακεία και καθημερινές υπηρεσίες που καλύπτουν κάθε ανάγκη κατοίκων και επισκεπτών. Παράλληλα, η περιοχή διατηρεί αυθεντικό παραδοσιακό χαρακτήρα, περιτριγυρισμένη από ελαιώνες και το μοναδικό φυσικό τοπίο της μεσσηνιακής γης. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό επενδυτικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από μερικές από τις κορυφαίες παραλίες και τουριστικούς προορισμούς της Ελλάδας. Η παραλία της Μαραθόπολης και οι μαγευτικές ακτές του Ιονίου απέχουν μόλις 6,5 έως 7,5 χιλιόμετρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καταγάλανες θάλασσες, οργανωμένα beach bars, ταβέρνες και θαλάσσιες δραστηριότητες. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται και η περίφημη περιοχή της Γιάλοβας, περίπου 15-20 λεπτά οδικώς, ένας από τους πλέον κοσμοπολίτικους προορισμούς της Μεσσηνίας, γνωστή για τη λιμνοθάλασσα Γιάλοβας Natura, τη διάσημη παραλία Βοϊδοκοιλιάς και τις πολυτελείς τουριστικές υποδομές διεθνούς επιπέδου. Επιπλέον, η περιοχή περιβάλλεται από ιστορικά και πολιτιστικά σημεία εξαιρετικού ενδιαφέροντος, όπως το Ανάκτορο του Νέστορα, η Πύλος με το ιστορικό της κάστρο και το Ναυαρίνο, καθώς και παραδοσιακοί οικισμοί και φυσικά τοπία που προσελκύουν επισκέπτες από όλο τον κόσμο καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η συνεχώς αυξανόμενη τουριστική ανάπτυξη της Μεσσηνίας, σε συνδυασμό με τη διεθνή προβολή της περιοχής, καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή για βραχυχρόνια μίσθωση, τουριστική εκμετάλλευση ή επένδυση με υψηλές προοπτικές απόδοσης. Μία ιδιαίτερη κατοικία που προσφέρει αυθεντική ποιότητα ζωής, επενδυτική ασφάλεια και άμεση πρόσβαση στα σημαντικότερα τουριστικά και φυσικά αξιοθέατα της Μεσσηνίας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6980877493 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Διονύσης Τσαούσης 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.