Οικόπεδο 994τ.μ. (160.000 €)

Στη συνοικία Μπεγουλάκι της Πάτρας, σε ήσυχη οικιστική περιοχή με πλήρεις υποδομές, διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 994 τ.μ., επίπεδο, περιφραγμένο και προσόψεως με πρόσοψη 62 μέτρων. Το οικόπεδο βρίσκεται μόλις 1,4 χιλιόμετρα από το Πανεπιστήμιο Πελοποννήσου, γεγονός που το καθιστά από τις πλέον ενδιαφέρουσες επενδυτικές επιλογές στην αγορά της Πάτρας αυτή τη στιγμή. Η ζήτηση για φοιτητικές κατοικίες στην περιοχή παραμένει σταθερά υψηλή, με αποτέλεσμα ένα ανεγειρόμενο κτίριο κατοικιών να έχει εξασφαλισμένη απορρόφηση. Με συντελεστή δόμησης 0,8 και κάλυψη 50%, επιτρέπεται δόμηση έως 795 τ.μ. και μέγιστο ύψος 10,5 μέτρων αρκετό για ανάπτυξη πολυκατοικίας ή συγκροτήματος κατοικιών. Η χρήση γης είναι Γενική Κατοικία, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Η τοποθεσία εξυπηρετείται από στάση λεωφορείου σε απόσταση 300 μέτρων, ενώ στο άμεσο περιβάλλον βρίσκονται σχολεία, εκκλησία, σούπερ μάρκετ. Το κέντρο της Πάτρας απέχει 4,7 χιλιόμετρα, το νοσοκομείο Άγιος Ανδρέας 2,6 χιλιόμετρα και το λιμάνι 5,5 χιλιόμετρα. Εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό. Απευθύνεται κυρίως σε κατασκευαστές και επενδυτές που αναζητούν οικόπεδο με σαφή αναπτυξιακή λογική και εξασφαλισμένη μισθωτική ζήτηση στο άμεσο περιβάλλον του. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing &Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: +306908448844 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Λειβαδάς Ευάγγελος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.