Μονοκατοικία 105τ.μ. (850 €)

Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετική πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία δύο επιπέδων στη Νίκαια, στην περιοχή Άσπρα Χώματα, συνολικής επιφάνειας 105 τ.μ., σε οικόπεδο 120 τ.μ., η οποία συνδυάζει ιδανικά την άνεση, την αισθητική και τη λειτουργικότητα. Η κύρια κατοικία αποτελείται από ισόγειο διαμέρισμα 88 τ.μ., ιδιαίτερα φωτεινό και προσεγμένο, με άνετους χώρους που αποπνέουν ζεστασιά και οικειότητα, ενώ στην ταράτσα υπάρχει επιπλέον αυτόνομο δώμα 16 τ.μ., το οποίο αποτελείται από ενιαίο χώρο και WC και μπορεί να αξιοποιηθεί ως ξενώνας, χώρος εργαστηρίου, γραφείο ή ακόμα και ως master room. Η πρόσβαση στο δώμα πραγματοποιείται μέσω εξωτερικής σκάλας, εξασφαλίζοντας αυτονομία και ιδιωτικότητα.Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, ένα μπάνιο και δύο WC, ενώ η πλήρης ανακαίνιση που πραγματοποιήθηκε το 2024 έχει αναδείξει τον χαρακτήρα του ακινήτου, συνδυάζοντας σύγχρονες παροχές με διακριτικές παραδοσιακές λεπτομέρειες. Ιδιαίτερη αναφορά αξίζει στα ξύλινα κουφώματα του σαλονιού, τα οποία έχουν συντηρηθεί και επισκευαστεί με εξαιρετική φροντίδα, διατηρώντας το παραδοσιακό ύφος της κατοικίας, ενώ παράλληλα έχουν τοποθετηθεί διπλά ενεργειακά τζάμια, προσφέροντας θερμομόνωση και υψηλή ενεργειακή απόδοση.Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, θερμομόνωση, καθώς και επιπλέον εσωτερική θερμομόνωση στην οροφή, συμβάλλοντας σημαντικά στη διατήρηση ιδανικής θερμοκρασίας καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου και στη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου και ξύλινα με διπλά τζάμια. Το ενεργειακό πιστοποιητικό του ακινήτου είναι κατηγορίας Γ.Η κατοικία είναι γωνιακή, προσόψεως, διαμπερής, ιδιαίτερα φωτεινή, ευάερη και ευήλια, ενώ ξεχωρίζει για την όμορφη εσωτερική αυλή της, έναν ευχάριστο και φωτεινό χώρο που δημιουργεί αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας μέσα στην πόλη. Επιπλέον, διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, μπάρες ασφαλείας στα παράθυρα και δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα έξοδα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες ή για όσους αναζητούν μια ποιοτική κατοικία σε ήσυχη γειτονιά.Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, super market και την τοπική αγορά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες.Για την πραγματοποίηση υπόδειξης ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλα τα άτομα που θα παραστούν στο ραντεβού, κατά τη διαδικασία υπογραφής της μεσιτικής εντολής.Για περισσότερες επιλογές ακινήτων και αναλυτική παρουσίαση, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: e-mesitis.com Μανιάτης & Συνεργάτες Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2104190703 Email: [email protected]