Μεζονέτα 83τ.μ. (130.000 €)

Διατίθεται προς πώληση διαμπερής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 83,71 τ.μ., στην περιοχή Σεπόλια – Σκουζέ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από κύριο χώρο κατοικίας 70 τ.μ. στον 5ο όροφο και επιπλέον δώμα 12 τ.μ., προσφέροντας ενδιαφέρουσα διαρρύθμιση και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση. Ο κύριος χώρος της κατοικίας περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο με μπανιέρα, ανεξάρτητη κουζίνα, πλυσταριό 4 τ.μ. δίπλα στην κουζίνα, καθώς και άνετο σαλόνι. Η κατοικία είναι ιδιαίτερα φωτεινή και διαμπερής, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου, καθώς διαθέτει μεγάλη μπροστινή βεράντα 31 τ.μ. με ανοιχτή θέα προς τον Λυκαβηττό και τον λόφο Σκουζέ, καθώς και πίσω μπαλκόνι 5 τ.μ.. Το δώμα διαθέτει αποκλειστική χρήση ταράτσας 25 τ.μ., ενώ αξίζει να σημειωθεί ότι απέναντι από το ακίνητο προβλέπεται η δημιουργία πάρκου, γεγονός που αναβαθμίζει περαιτέρω την περιοχή και την αξία του ακινήτου. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1977 και χρήζει ολικής ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει πλήρως σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και την προσωπική του αισθητική. Σε επίπεδο εξοπλισμού και κατασκευής, διαθέτει δύο μονάδες κλιματισμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου και ξύλινα με μονά τζάμια, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο, μάρμαρο και μωσαϊκό, διατηρώντας στοιχεία της κλασικής αρχιτεκτονικής της εποχής. Στο κτίριο υπάρχει δυνατότητα εύκολης σύνδεσης φυσικού αερίου για θέρμανση, καθώς άλλα διαμερίσματα της πολυκατοικίας έχουν ήδη συνδεθεί. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ασανσέρ, εσωτερική σκάλα και πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας λειτουργικότητα και ασφάλεια. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα εξυπηρετική, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τον σταθμό Μετρό Σεπόλια, ενώ υπάρχει εύκολη πρόσβαση και στον ΗΣΑΠ Αττικής, προσφέροντας άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και άλλες περιοχές. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αγορά, σχολεία και καθημερινές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη K.A.