Αυτόνομο κτήριο γραφείων 225τ.μ. (150.000 €)

Διατίθεται προς πώληση γωνιακό κτήριο επαγγελματικών χώρων συνολικής επιφάνειας 225 τ.μ. στη Νίκαια, στην περιοχή της Μητρόπολης, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο επάνω σε εμπορικό δρόμο και πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Πρόκειται για ακίνητο τριών επιπέδων (ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος), με εξαιρετική προβολή λόγω της γωνιακής του θέσης και πρόσοψης 15 μέτρων, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες επαγγελματικής αξιοποίησης και επένδυσης.Το ισόγειο έχει επιφάνεια 75 τ.μ., ενώ συνολικά το κτήριο διαθέτει οκτώ χώρους και τρία WC, καλύπτοντας ιδανικά ανάγκες επαγγελματικής στέγασης ή διαμόρφωσης πολλαπλών χρήσεων. Το ακίνητο είναι φωτεινό, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, προσφέροντας άνετους χώρους και ευελιξία στη διαρρύθμιση.Κατασκευάστηκε το 1955 και βρίσκεται σε κατάσταση που χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το προσαρμόσει σύμφωνα με τις απαιτήσεις και τις ανάγκες της επαγγελματικής του δραστηριότητας. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, δάπεδα από μωσαϊκό, μονοφασικό ρεύμα και ενεργειακή κλάση Ζ. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για εταιρικά γραφεία, επαγγελματική χρήση υγειονομικού ενδιαφέροντος ή επενδυτική εκμετάλλευση, ενώ είναι κατάλληλο και για αξιοποίηση μέσω προγράμματος Golden Visa. Επιπλέον, είναι ήδη μισθωμένο, στοιχείο που προσφέρει άμεση επενδυτική απόδοση, ενώ δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα έξοδα.Πρόκειται για ένα ακίνητο με έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον, σε αναπτυσσόμενη περιοχή με εύκολη πρόσβαση και εμπορική δραστηριότητα.Τιμή πώλησης: 150.000€.Για την πραγματοποίηση υπόδειξης ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλα τα άτομα που θα παραστούν στο ραντεβού, κατά τη διαδικασία υπογραφής της μεσιτικής εντολής.Για περισσότερες επιλογές ακινήτων και αναλυτική παρουσίαση μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.e-mesitis.comΜανιάτης & ΣυνεργάτεςΤηλέφωνο επικοινωνίας: 2104190703 | Email: [email protected]

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου