Διαμέρισμα 50τ.μ. (155.000 €)

Πωλείται φωτεινό και ευάερο διαμέρισμα 1ου ορόφου, 50 τ.μ. στο κέντρο του Ξυλοκάστρου, σε οικόπεδο 250 τ.μ., σε ήσυχη γειτονιά με εξαιρετική πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και ανέσεις της πόλης. Κατασκευασμένο το 2005, το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και είναι άμεσα διαθέσιμο για χρήση, καθώς παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σε συνδυασμό με τις σίτες και τις τέντες, προσφέρουν θερμική άνεση και ιδιωτικότητα. Η βεράντα του ακινήτου δημιουργεί ένα ευχάριστο εξωτερικό χώρο, ενώ η ύπαρξη έξτρα αποθηκευτικού χώρου σε πατάρι καλύπτει πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο και καλοριφέρ, υπάρχει κλιματισμός και boiler, ενώ τα δάπεδα από πλακάκια εξασφαλίζουν ευκολία στη συντήρηση. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου: απέχει μόλις 170 μέτρα από την παραλία του Ξυλοκάστρου, 130 μέτρα από το κέντρο της πόλης και βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με σχολεία, εκκλησία, πλατεία, σούπερ μάρκετ, εστίαση και συγκοινωνίες. Η εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό και ο προαστιακός σιδηρόδρομος σε απόσταση 3 χιλιομέτρων καθιστούν τη μετακίνηση προς Κόρινθο και Αθήνα ιδιαίτερα άνετη, ενώ το αεροδρόμιο βρίσκεται περίπου 145 χιλιόμετρα μακριά. Ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία, φοιτητική στέγαση ή επενδυτική αγορά με προοπτική τουριστικής εκμετάλλευσης — συνδυάζει κεντρική θέση, εγγύτητα στη θάλασσα και άμεση ετοιμότητα χρήσης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: +30 6973670724 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Θεόδωρος Διαμαντόπουλος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.